En excellent état avec jardin et grange

147 000 €

Ref #: BH4396V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre NOLAY 21340 COTE D'OR BOURGOGNE

85 m2
2
-
1016 m2
Récemment rénovée, maison traditionnelle avec deux chambres, située dans un petit village entre Couches et Nolay. Commerces à 6km. Grande salle de séjour avec cuisine équipée, deux chambres, grande terrasse donnant sur le jardin. Grange attenante offre en outre la possibilité d'agrandir l'habitat.
La partie habitable de la maison est construite au dessus de caves.

L'étage principal se compose d'un grand salon, avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse couverte de 20m2,et dans le coin, la cuisine entièrement équipée. A cet étage, également une salle de douche et un WC récents. L'entrée a un petit coin pour s'assoir et un placard pour les chaussures et les manteaux.

A l'étage deux chambres sous les combles, et un espace bureau.

Sous la maison, la cave de et un coin de rangements. Le jardin est privé et comprend une grange en bois, et une terrain de pétanque.

Attenante à la maison, la grange d'une empreinte au sol de 60 m2 offre davantage d'espace de développement. De l'autre côté de la cour commune, un abris bois.

La maison est chauffée avec un poêle à bois et des radiateurs électriques. L'intérieur est moderne, mais il y a beaucoup de charme à l'extérieur.

La taxe foncière est de 350 euros, la maison connectée au tout à l'égout et est bien isolée avec du double vitrage partout.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4396V
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
85
Surface cadastre (m²)
1016
Salon (m²)
30
Terrasse / Balcon (m²)
20
Dépendances m²
130
Année de construction
1750
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Gare à
le creusot montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
25
Aéroport à
Lyon Satolas
Distance aéroport
185
Autres infos
Tax Fonciere
424 €
Taxe de Habitation
475 €
Parking voitures
2
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Jardin Clos, Potager, Atelier
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets)
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
217
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
3*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Benjamin Haas

Personne à contacter

Benjamin Haas

Téléphone: 00 33 6 75 01 62 00
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

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