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Maison de village de caractère     120 000 €

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Exclusivite
120 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de village de caractère

Située dans un hameau tranquille, cette charmante propriété est habitable de suite avec trois chambres et un séjour spacieux. Les bourgs de Saulieu et Arnay le Duc sont à 15 minutes en voiture, et les commerces les plus proches sont à 10 minutes. Accès aux autoroutes A6 et A38 en 30 minutes. La campagne environnante est un mélange de collines ondulées et de pré et au loin les monts du Morvan et son Parc Régional.

La propriété a été bien entretenue pendant les 10 dernière années et offre un habitat confortable qui a gardé nombreux de ses éléments d'origine. Le rez-de-chaussée a un séjour avec cheminée en pierre qui accueille un poêle à bois, un plafond avec poutres apparentes et plusieurs pièces ont un sol en tomettes. En contrepartie, la cuisine équipée est moderne avec des meubles hauts et bas de cuisine et suffisamment de place pour y prendre les repas.

L'entrée de la maison se fait directement dans un séjour spacieux avec accès à l'arrière de la propriété, au garage, la cave et à la cuisine. Un escalier fait sur mesure en chêne mène au premier étage.

Au premier: un palier, un couloir mène à la chambre principale avec poutres apparentes, sol en tomettes et fenêtre avec vue sur les champs et le village. A ce niveau, il y a également une second chambre et une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilette.

Le second étage (grenier) joliment aménagé pour offrir une grande chambre lumineuse avec tomettes au sol et trois fenêtres de toit.

Le jardin est derrière la maison et accessible depuis le premier niveau de la maison. Il fait 345m2 de pelouse surélevée avec les champs derrière. il y a un abri de jardin en bois dans le jardin. Le parking est devant et sur le côté de la propriété dans une cour fermée d'un portail où se trouve un escalier pour rejoindre le jardin surélevé.

Le maison est équipée d'un chauffage central au fuel, sauf dans la chambre 3 qui a des convecteurs électriques. De plus, il y a un poêle à bois dans le séjour.

Une bonne propriété en bon état pour laquelle beaucoup de soin à été porté pour préserver son caractère tout en la rendant le plus pratique possible.

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Personne à contacter

Robert Thom
Robert Thom
Téléphone: +33 677883720
Address: Agent Commercial N° SIREN : 481826329
E-mail: robert@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Creancey

+33 677 88 37 20 portable Robert Thom
Agence responsable: SARL Burgundy4u 8 place de le hotel de Ville 21190 Meursault   +33 380 20 86 20





Details
REF
RT4535P
A jour
03-07-2017
Localité
SUSSEY, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Périphérie de village
Nombre de pièce
5
Chambres
3
Surface habitable (m²)
125
Surface cadastre (m²)
521
Salon (m²)
35
Salles de bain
1
WC
1
Cave (m²)
4
Autres avantages:
Adsl
Localisation
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Autres infos
Dépendances m²
18
Points attrayants
Jardins, Jardin Clos, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel, Cheminee / poele a bois
Assainissement
Individuel
Impot locaux
Tax Fonciere
395
Taxe de Habitation
422
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
P/A
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
P/A