Maison de ville, 2 chambres très bon état

89 000 €

Ref #: BH4527V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

101 m2
2
2
107 m2
En bordure du village de Couches où on trouve une bonne sélection de commerces et l'école à quelques pas, une maison récemment rénovée avec grand séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle de douche à l'étage. Un Studio indépendant supplémentaire au sous-sol et une cave voûtée. Cour à l'avant.
La maison est accessible depuis la rue principale ou par un petit passage en cul-de-sac du côté plus bas jusque vers l'arrière. L'habitat est sur trois niveaux : le niveau des pièces à vivres avec devant une agréable cour, à l'étage les chambres et dessous une cave et un studio supplémentaire et une cour pour se garer.

Le séjour fait 34m2 avec un sol carrelé et une vue vers le sud donnant sur la cour et à l'arrière sur la vallée et le ruisseau plus bas.

Dans le séjour il y a de nouveau radiateurs électriques mais les propriétaires actuels utilisent principalement le poêle à bois GODIN. Dans un coin un toilette avec un chauffe-eau électrique de 200 litres. La cuisine est simple mais complète avec une cuisinière à gaz et un four électrique.

A l'étage, deux chambres sous les toits avec fenêtres de toit. Une chambre fait 10m2 au sol, et l'autre est plus grande avec 17,50m2. La salle de douche est moderne avec us lavabo et une cabine de douche.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des volets, même les fenêtres de toit ont des stores et des volets.

Dans le sous-sol, un grand studio de 34m2, avec salle de douche et toilette. Idéale pour recevoir ou louer comme il a son accès indépendant par la rue du bas. Cet espace n'est pas aussi récent que l'habitat principal.

Le toit et la façade sont en très bon état. La rue principale passe devant la maison mais la cour est légèrement plus bas, ce qui fait qu'on ne voit pas la route.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4527V
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
101
Surface cadastre (m²)
107
Salon (m²)
34
Cave (m²)
18
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
18
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Gare à
le creusot montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon Satolas
Distance aéroport
180
Autres infos
Tax Fonciere
600 €
Taxe de Habitation
500 €
Parking voitures
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Terrasse
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
224
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
10*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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