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Charmante maison de village rénovée     249 000 €

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Prix en baisse
249 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Charmante maison de village rénovée

Jolie maison de village pleine de caractère et possibilité de créer des chambres d'hôtes. La maison est en très bon état, rénovée en préservant les éléments de caractère du bâtiment. 4 chambres, 2 salles de bains, poutres apparentes au plafond, jolis sols, cheminée avec poêle à bois Godin. Située proche d'un bourg avec toutes les commodités et un gare. Près de Beaune. Egalement adéquate pour y vivre toute l'année.
Cette ancienne ferme est située dans un petit village calme. Le bâtiment a été bien rénové tout en préservant tout son charme d'origine.

Entrée à l'avant ou à l'arrière par le jardin. L'entrée est spacieuse et actuellement utilisée comme bureau. De là ont accède à une cuisine de style fermière avec des meubles en bois et quelques électroménager. La cuisine s'ouvre sur un séjour spacieux avec poutres, cheminée d'origine où est installé un Godin. Depuis la cuisine et le séjour, on peut accéder à un petit salon qui pourrait être utilisé comme seconde entrée. Nombreux détails agréables dans tous le RDC.

On peut accéder au premier étage par 2 escaliers. Un dans le bureau et l'autre depuis le petit salon. Depuis un second séjour on peut accéder à trois chambres de bonne taille sous les toits avec velux et poutres et un salle de bain familiale avec douche, baignoire et lavabo double.

Depuis la salle de bains, accès à une quatrième chambre qui est plus grande et plus haute avec de beaux murs en brique et sa propre salle de douche. Cette pièce pourrait être séparée du reste des chambres de l'étage avec son accès personnel par l'escalier dans le bureau. On pourrait alors facilement la louer en chambre d'hôtes.

A l'extérieur, un jardin privé suffisamment grand pour y mettre une piscine, avoir un potager ou pour que les enfants jouent au foot. Dans le jardin, d'anciennes étables qui pourraient être aménagées en maison d'amis ou studio d'art. De plus, il y a quelques anciennes porcheries, actuellement utilisées comme abri de jardin, grange/garage avec buanderie (lave-linge, et chauffage central) une grange ouverte qui convient pour garer un véhicule ou pour dîner en extérieur à l'abri.

La maison est agréablement décorée et prête à l'emploi. Bien isolée, double vitrage et chauffage central.

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Personne à contacter

Annebeth Holthuis (b4u)
Annebeth Holthuis (b4u)
Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
E-mail: anne.holthuis@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Bresse

 Annebeth Holthuis couvre la vallée de la Saône entre les côtes viticoles et les montagnes du Jura. elle est dans la region de Verdu sur le Doubs, village de Ciel.





Details
REF
GA4631B
A jour
04-05-2018
Localité
SEURRE, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Qualité
Excellent, rien à faire
Localisation
Village
Nombre de pièce
7
Chambres
4
Surface habitable (m²)
185
Surface cadastre (m²)
1825
Salon (m²)
43
Salles de bain
1
WC
3
Terrasse / Balcon (m²)
20
Année de construction
1850
Localisation
Voisinage
Independant
Gare à
seurre
Distance SNCF/TGV(km)
6
Aéroport à
Geneve
Distance aéroport
200
Autres infos
Dépendances m²
100
Parking voitures
3
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cour, Jardins, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Impot locaux
Tax Fonciere
700
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
200
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
P/A