Ferme restaurée, 4 chambres, dépendances, 5 hectares

269 000 €

Ref #: JP4488S

Honoraires à la charge du vendeur

Fermette à vendre PARAY LE MONIAL 71600 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

140 m2
4
-
56935 m2
Une ancienne ferme composée de 2 longs bâtiments en pierre autour d'une cour, accessible par un chemin depuis une route de campagne. Les toit voisins sont visibles à distance, sinon on ne voit que la campagne ondulante du Charollais. Idéale comme maison familiale ou comme maison de vacances en retrait, à seulement 7 km de Paray le Monial et avec un accès facile aux réseaux routier et ferroviaire. Le village voisin, Volesvres, a un bar et un restaurant.

La maison a été rénovée pour en faire un habitat confortable, en préservant tout le charme d'origine. Une grande cuisine équipée avec la place pour une table et prendre les repas en famille, et porte vers la cour permettant un accès facile pour les repas en extérieur. Fenêtres vers le sud et l'ouest donnant sur le jardin et le champs attenant avec son étang alimenté par un source. Le séjour de 45 m2 a un sol en tomettes, une grande cheminée en pierre avec un plafond dont les poutres d'origine sont apparentes. Egalement au rez-de-chaussée, une chambre avec placard intégrés et grande salle d'eau avec douche et WC qui est également la buanderie. A l'étage, un grand palier mène à trois chambres, un salle de douche et un toilette séparé. Une porte mène au grenier au dessus de la grange qui peut être aménagée si nécessaire.

Attenante à la maison et également accessible depuis une porte intérieure, un suite de dépendances pour un total d'environ 230 m2, comprenant une grange, un garage, de petites et grandes écuries.

De l'autre côté de la cour, un bâtiment à un seul niveau d'environ 100 m2 avec un garage, une remise, un parking couvert, un atelier et 2 petites remises.

Il y a deux parties de jardin, sur le côté et derrière la propriété avec suffisamment de place pour une piscine. Au sud, un grand champ d'environ 5.2 ha. Le terrain est actuellement utilisé comme pâturage par un fermier voisin.

La maison est en très bon état, pour la plupart avec des fenêtres en double vitrage et un chauffage central au gaz haute performance.

N'hésitez pas à demander des plans et mesures.

Une belle propriété de caractère prête à l'emploi, avec beaucoup d'espace de rangement et/ou possibilité d'agrandissement.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JP4488S
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
140
Surface cadastre (m²)
56935
Salon (m²)
40
WC
2
Dépendances m²
330
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Au calme
Avantage
Belle vue
Gare à
Le Creusot - Montchanin
Distance SNCF/TGV(km)
45
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
155
Autres infos
Tax Fonciere
520 €
Taxe de Habitation
590 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
2
Nombre boxes Chevaux
5
Points attrayants
Cour, Pré, Jardins, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Chauffage au Gaz/Propane
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau de source, Puits à eau
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Jane Prime (B4u)

Personne à contacter

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

VOIR PLUS
Saône et Loire
Demander des infos