Maison de village avec cour

90 000 €

Ref #: RT4842P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre BLIGNY SUR OUCHE 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

95 m2
2
-
186 m2
Située au coeur d'un ravissant village bourguignon entre Auxois et vallée de l'Ouche proche des bourgs de Bligny sur Ouche, Arnay le Duc, Pouilly en Auxois et à seulement 20 minutes de Beaune et du vignoble. Agréable maison habitable sur 2 niveaux avec une joli cour et une terrasse couverte.

Ancienne étable/grange, cette charmante maison aménagée par les propriétaires actuels entre 2003 et 2008 pour créer un habitat avec deux chambres. La maison est bien isolée avec double vitrage et moustiquaires, poutres en chêne apparentes. Bon état général.

On entre directement depuis la cour avant dans un hall où on trouve la porte vers un toilette avec lave-main, un placard et un porte vitrée menant dans le salon suivi de la salle à manger/cuisine. La cuisine est aménagée avec des meubles bas de cuisine modernes et l'électroménager standard ainsi qu'une plaque de cuisson au gaz. Derrière la cuisine, un cellier/ garde-manger très pratique.

A l'étage, un couloir mène à deux chambres chacune avec douche, lavabo et toilette.

De plus, il y a un grenier accessible par une trappe escamotable qui offre davantage d'espace de rangement.

La cour/jardin arrière est très agréable pour apprécier des repas en extérieurs ou se relaxer. Il y a une partie couverte idéale pour y prendre des repas à l'abri.

La propriété est habitable en l'état et est située dans un environnement calme.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT4842P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
95
Surface cadastre (m²)
186
Salon (m²)
18
WC
3
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Points attrayants
Jardin Clos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
59
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
1*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

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Côte d'Or
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