Maison de village à quelques pas des commerces

120 000 €

Ref #: RT4266P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre BLIGNY SUR OUCHE 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

128 m2
4
-
1022 m2
Maison de village spacieuse à quelques pas de la place principale du village et des commerces. Cette maison de caractère est habitable mais bénéficierait d'une rénovation intérieure. Toutes les commodités sont connectées : eau, électricité et tout-à-l'égout. Depuis le bourg, accès facile au vignoble et Beaune, à Dijon et au réseaux autoroutier. Nombreux évènements culturels organisés par la commune, centre médical récent, une bonne sélection de petits magazins, un supermarché, une cave à vins; tout ce qui faut pour bien y vivre.
La propriété est située au coin de deux rues avec beaucoup de lumiière naturelle entrant dans la maison sur deux côté. Les pièces sont spacieuses, sur deux niveaux avec un grenier aménageable au dessus. Au rez-de-chaussée, on entre dans un hall menant à la cuisine, un séjour, un toilette et une buanderie/chaufferie/atelier avec porte donnant accès à l'extérieur. A l'étage, quatre chambres et une petite pièce à redéfinir. Il y a également une salle d'eau avec douche et un toilette à ce niveau. Le grenier est accessible par un escalier, il est en bon état avec de belles poutres en chêne et un parquet au sol. En dessous de la maison, on trouve une cave voûtée.

La propriété comprend également une grange indépendante en pierre utilisée comme garage avec son grenier utilisé comme remise; trois parcelles dont un grand verger indépendant de la maison mais proche. Les jardin ont toutes de belles vues sur le bourg, la vallée et la campagne.

Pour résumer, on a une propriété qui offre la possibilité d'une maison spacieuse dans un bourg pratique et agréable. Les travaux peuvent facilement être entrepris en partie par des professionnels (électricité, plomberie, etc) et le reste par un bon bricoleur. Un bon premier investissement/projet.

Pas besoin d'installer de fosse septique puisque la maison est connectée au tout-à-l'égout. Internet haut débit et bonne réception en téléphonie mobile.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT4266P
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
5
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
128
Surface cadastre (m²)
1022
Salon (m²)
21
Cave (m²)
12
WC
2
Dépendances m²
60
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Autres infos
Tax Fonciere
211 €
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
412
kWh/m2/an
106*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
 
emissions
106*
kg CO2/m3/an
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

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