Maison de deux chambres avec grand jardin

129 000 €

Ref #: BH4285V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre PERREUIL 71510 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

77 m2
2
2
1558 m2
Rénovation de belle qualité avec meubles inclus dans la vente. Une maison douillette dans un village avec commerces de base, près de la gare TGV du Le Creusot-Montchanin. Belle vue sur la campagne ondulante. Grande terrasse couverte dominant le jardin de 1500m2.
Actuellement utilisée comme maison de vacances mais facilement utilisable comme résidence principale confortable.

Au rez-de-chaussée, accès à la pièce principale avec coin cuisine entièrement équipée avec four et plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle et four micro-ondes.

On rejoint le premier étage soit par l'escalier en bois intérieur ou par l'escalier en pierre extérieur qui arrivent tous deux dans une pièce/un hall de 15m2. Dans cette pièce on voit toujours la cheminée en pierre qui n'est plus en place mais le conduit de cheminée y est. Depuis ce hall, la première chambre avec sa douche et sont toilette. Dans le coin, il y a de la place pour un grand espace de rangement et le chauffe-eau électrique. Toutes les pièces de ce niveau ont un sol en tomettes.

Le grenier a été aménagé en seconde chambre avec sa propre douche et son toilette. De là, belle vue sur le jardin et la vallée au loin. Il y a deux velux et parquet massif au sol.

Le chauffage se fait par électricité, toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des volets.

Sous la maison, une grande cave voûtée.

De l'autre côté de la cour, l'annexe avec un espace terrasse couverte avec cuisine et barbecue en direction du jardin. Sur les deux autres côté: une buanderie et un atelier. A côté de l'entrée, une ancienne porcherie avec deux pièces actuellement utilisées comme local à poubelle et remise à bois.

Une jolie maison en très bon état prête à l'emploi, dans un secteur facile d'accès à seulement 30 minutes de l'autoroute A6, et quelques minutes de la gare TGV avec connexions régulières pour Paris et Lyon.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4285V
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
77
Surface cadastre (m²)
1558
Salon (m²)
28
Cave (m²)
20
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
20
Année de construction
1750
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
le creusot montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
10
Aéroport à
lyon Satolas
Distance aéroport
190
Autres infos
Tax Fonciere
510 €
Taxe de Habitation
550 €
Parking voitures
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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