Maison de qualité parfaite état avec cour

169 000 €

Ref #: JP4418S

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre ST MARTIN SOUS MONTAIGU 71640 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

120 m2
3
2
109 m2
Côte Chalonnaise, joli cottage en pierre avec vue sur des vignes de premier cru, rénové avec attention tout en préservant les éléments d'origine. Un mur en pierre entour la cour très privative. A seulement 1,5 km de St Jean de Vaux ou Mellecey pour la boulangerie et à 3 km de Mercurey pour les autres commerces, restaurants et services.

Entrée depuis la rue directement dans le séjour, avec murs en pierres et poutres apparentes, et magnifique cheminée. Une petite annexe avec baie vitrée de toute la largeur du mur ouvre sur la cour et une cuisine a été créer dans l'ancienne cave voûtée également avec accès à l'extérieur.

Au premier étage, un palier menant à deux chambres et un salle d'eau avec douche italienne et WC. Un salon douillet a été créé dans la véranda où il y a un escalier en pierre descendant à la cour et un grande fenêtre coulissante laisse entre la lumière.

Au second étage, une chambre principale lumineuse sous les toits avec salle de bain avec toilette. De là, la vue est imprenable sur les vignes environnantes d'un côté et sur le clocher de l'autre.

A l'arrière de la maison, la cour close d'un mur. Un petit bâtiment en pierre non-attenant à la maison utilisé comme abri de jardin, cave à vin et avec davantage d'espace de rangement dans le grenier. Le toit s'avance sur toute la largeur de la cour et offre un abri agréable.

Les voisins sont pour la plupart des familles de vignerons, donc l'endroit est idéal pour les personnes qui aiment suivre les saisons des vignes.

A seulement 12 km de Chalon sur Saône et de l'autoroute A6. 25 km de la gare TGV de Montchanin - Le Creusot.

Une propriété secondaire idéale dans un village qui accueillera la St Vincent tournante en 2017.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JP4418S
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
120
Surface cadastre (m²)
109
Salon (m²)
30
Salles de bain
2
Dépendances m²
3
Année de construction
1750
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Orientation
Ouest
Gare à
Chalon sur Saone
Distance SNCF/TGV(km)
15
Aéroport à
Lyon Satolas
Distance aéroport
150
Autres infos
Tax Fonciere
323 €
Taxe de Habitation
227 €
Points attrayants
Cour
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
297
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
14*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Jane Prime (B4u)

Personne à contacter

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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