Petit bijou avec 1 ha de terrain

95 000 €

Ref #: LB4362N

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre PREMERY 58700 NIEVRE BOURGOGNE

87 m2
1
1
10692 m2
Un bijou rénové située dans un hameau calme avec belle vue sur la campagne. A seulement 9 km de Prémery, cette propriété a beaucoup de caractère et offre 87 m2 habitables et un terrain de 10 693 m2.

Elle n'attend que vous.

Tout a été rénové en 2011 avec les meilleurs matériaux, tout en s'assurant de garder le caractère de la maison: poutres et entourages de fenêtres en pierre apparentes, etc. Le maison a été dépouillé du sol au plafond et réaménagée avec de nouveaux parquets, le double vitrage et un nouveau toit.

Sur le niveau principal, un grand séjour de 31m2, avec un petit salon à côté. La cuisine est sur le côté avec le toilette du bas à côté suffisamment grand pour accueillir le lave-linge et le sèche-linge.

A l'étage, sous les toit, deux fenêtres de toit, une grande chambre de 40m2 au sol mais seulement 19m2 avec 1,80 m de hauteur sous plafond. La salle de bain et le toilette son attenants.

Le pré d'un hectare est d'un seul tenant et actuellement utilisé par des chèvres. Il est fermé par un clôture électrique également adapté pour des chevaux. Il y a un abri pour le chèvres, mais un abri plus grand pour d'autres animaux pourrait être installé.

. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La fosse septique a été installée en 2011.

Un superbe petite maison avec un grand terrain pour des animaux

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# LB4362N
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
3
Chambres
1 Chambre à coucher
Surface habitable (m²)
87
Surface cadastre (m²)
10692
Salon (m²)
33
Salles de bain
1
WC
1
Année de construction
1824
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Est
Gare à
nevers
Distance SNCF/TGV(km)
21
Autres infos
Tax Fonciere
384 €
Taxe de Habitation
379 €
Parking voitures
1
Points attrayants
Pré, Jardins, Terrasse, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
394
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
2*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Linda Bakker

Personne à contacter

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Address: Agent commercial RSAC Nevers : 498758382
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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Nièvre
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