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Pavillon de chasse rénové avec piscine et 5 chambres     449 000 €

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Sous compromis
449 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Pavillon de chasse rénové avec piscine et 5 chambres

Dans un parc somptueux de plus d’un hectare de terrain avec de vieux arbres, un étang, une cour avec un puits et une piscine, cet ancien pavillon de chasse entièrement rénové offre une maison familiale de 5 chambres à 5 km de Nolay.

La maison construite en 1826 comme pavillon de chasse avec les écuries et granges, des chevaux, des attelages, des chiens, etc. Les actuels propriétaires ont acheté ce bien en ruine avec un toit qui fuyait. Depuis 2005 ils se sont dévoués pour rénover cette magnifique bâtisse en une maison spacieuse avec un maximum d'isolation et tout le confort.

La maison principale offre 350m2 habitables, et davantage d'espace à développer si nécessaire. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et tous les murs et plafonds sont bien isolés.

Entrez dans un hall avec fenêtre de chaque côté, et un magnifique escalier en chêne menant au premier étage. Juste à gauche, des toilettes et une buanderie. Le salon de 22 m² avec parquet est petit en comparaison avec la grande pièce familiale, à côté, de 44m² où se trouvent la cuisine et la salle à manger. Cette double pièce a des portes-fenêtres à l'est et à l'ouest donnant sur le jardin, laissant entrer beaucoup de lumière. Elle comprend une cheminée à foyer ouvert et le coin cuisine avec un évier en pierre. Un couloir mène à la chambre principale en suite avec dressing, le bureau, une deuxième chambre avec une douche, des toilettes ainsi qu’une magnifique vieille pièce arrondie par des placards en bois d'origine.

Au premier étage, grande salle de bain, trois chambres, des toilettes et une très grande salle de jeux de 75m²!

Attenante à la maison, la grange utilisée comme garage et atelier, d'un côté le silo de stockage des granules de bois (4 tonnes) et la chaudière avec son nouveau brûleur. Au-dessus de la grange, un grenier de 60m² qui pourrait être aménagé pour agrandir la maison.

Derrière la maison, au sud-ouest, une grande terrasse avec piscine de 9,5 x 4,5 m, chauffée par une pompe à chaleur et couverte d'un toit en plexiglass amovible. Dans le même coin, un petit chalet en bois avec les filtres de piscine et derrière le mur, la pompe à chaleur.

L'ancienne maison du gardien est actuellement en ruine mais pourrait être aménagée en une jolie maisonnette de 24m² d'empreinte au sol. Dessous, une ravissante cave voûtée actuellement utilisée par le propriétaire pour son vin.

De l'autre côté du jardin, un abri de jardin avec le stock de bois.

L'entrée de la propriété se fait par un portail via une allée bordée d'arbres. A droite de l'entrée, un joli étang alimenté par des sources. Les propriétaires ont nettoyé et entretenu la faune de cet étang poissonneux.

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Personne à contacter

Caroline Rouxel
Caroline Rouxel
Téléphone: +33789418865
Address: 8 place de le hotel de ville 21190 Meursault
E-mail: caroline@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

Et sur rendez-vous





Details
REF
CR4761BS
A jour
11-05-2018
Localité
NOLAY, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Qualité
Excellent, rien à faire
Localisation
Hameau
Nombre de pièce
9
Chambres
5
Surface habitable (m²)
350
Surface cadastre (m²)
10765
Salon (m²)
44
Salles de bain
2
WC
3
Cave (m²)
15
Année de construction
1826
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Vue sur eau
Orientation
Sud
Gare à
le creusot TGV
Distance SNCF/TGV(km)
35
Aéroport à
Lyon Satolas
Distance aéroport
80
Autres infos
Dépendances m²
70
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Pré, Jardins, Piscine d'extérieur, Dépendance / Grange, Extension possible, Potager, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Au Bois (palets)
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Eau du pluie collecte
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
195
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
3