Maison de maître rénovée

265 000 €

Ref #: LB4380N

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre SANCERGUES 18140 CHER Centre

245 m2
5
2
398 m2
Une belle maison de maître entièrement rénovée dans un bourg avec commerces et commodités à seulement 30 min de Bourges.
Entrée dans un hall central avec un escalier en bois menant au premier étage. Au rez-de-chaussée, à droite, un grand séjour de 34 m2 lumineux grâce aux fenêtre sur l'avant et l'arrière de la propriété. A gauche de l'entrée, une salle à manger de 14 m2 avec fenêtres donnant sur l'avant et cuisine de 14 m2. A l'arrière, un autre hall avec portes donnant sur le jardin arrière et un toilette.

L'escalier mène à un palier au premier étage. A droite, chambre 1 de 16 m2 avec dressing et fenêtre sur l'arrière de la propriété. A gauche, salle de bain de 11 m2 avec lavabo double, une douche et une pièce séparée pour le lave-linge et sèche linge, fenêtre à l'arrière de la propriété. A côté de la salle de bain, un toilette séparé. Chambre 2 de 18 m2 avec placard intégré et fenêtre sur l'avant. Un peu plus loin, un bureau (ou chambre) de 14,5 m2 avec salle de bain attenante (baignoire et lavabo). Derrière cette chambre, une autre chambre de 13 m2 avec fenêtres à l'avant et sur le côté de la propriété. Dressing.

Un second escalier en bois mène à un grenier de 60 m2 qui est actuellement utilisé comme salle TV/musique avec velux. Ce grenier contient également une chambre de 11 m2 avec velux.

Derrière la propriété, un grand garage/atelier de 32 m2, pouvant contenir 2 voitures. Devant le garage, un parking privé d'une place. Sur le côté de la propriété, séparé par un grand porche, un bureau de 17 m2 avec entrée depuis le jardin/porche mais également depuis l'extérieur de la propriété. Derrière, un petit jardin et sous les bâtiments, une grande cave de 33 m2 divisée en trois parties.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou si vous désirez visiter.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# LB4380N
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
8
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
245
Surface cadastre (m²)
398
Salon (m²)
34
Cave (m²)
33
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
82
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Gare à
La Charité sur Loire
Distance SNCF/TGV(km)
10
Autres infos
Tax Fonciere
1 470 €
Parking voitures
1
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Jardin Clos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Linda Bakker

Personne à contacter

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial RSAC Nevers 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
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