Magnifique propriété dans village viticole

A droite du hall d'entrée se trouve la salle à manger de 25,5 m2 avec porte vitrée coulissante donnant sur la terrasse à l'avant de la maison. La salle à manger est à côté d'un séjour de 28 m2 avec haut plafond et grande porte vitrée donnant sur l'arrière et sa vue magique, de jour comme de nuit, sur le jardin arrière et la piscine.

A gauche du hall d'entrée, la cuisine de 10,5 m2 et un escalier menant au premier étage.

A ce niveau, on trouve séparée par un petit couloir, la chambre 1 de 22 m2, un dressing de 14,5 m2 avec placard intégrés et une grande salle de bain luxueuse de 25,8 m2 avec douche, baignoire, 2 lavabos, WC et hammam. La salle de bain est un havre de bien-être, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin arrière.

Au premier étage, un palier, la chambre 2 de 12 m2, la chambre 3 de 11 m2, un bureau ou chambre supplémentaire de 6 m2 et une salle de bain avec baignoire, et lavabo, de 9 m2.

Depuis le hall, un escalier mène au sous-sol où se trouvent deux garages de 61,5 m2 et 35 m2, une cave de 24 m2 et un sous-sol de 68 m2. Derrière la propriété, un beau jardin avec piscine (6 x 12m ) et pool house de 61 m2 .

Derrière la piscine, une grande parcelle où il est possible de planter des pieds de vigne (AOC).

Près du centre du village, où se trouve une pharmacie, plusieurs boulangerie, un docteur, un bar-tabac, un fleuriste, une petite épicerie. Un office de tourisme pour trouver les informations locales et les adresses pour déguster du Pouily Fumé. Le village est près de la Loire et de Cosne sur Loire et La Charité sur Loire.

Tous les volets de la propriété sont à fermeture électrique, une système complet de filtration de l'eau, et un chauffage central en très bon état.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr