Maison de campagne de 5 chambres avec gîte

Accès à la maison principale par un hall, avec d'un côté la partie habitable et de l'autre l'atelier d'artiste.

La partie habitable se compose de : au RDC, une grande cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois et d'autres détails originaux, puis un salon douillet avec cheminées, une chambre avec parquet au sol, une salle de bain avec bain, douche et un toilette. La cuisine possède son propre accès à la cour.

Un escalier en chêne mène à deux chambres, chacune avec un alcôve autrefois utilisé pour le coin toilette. Ces alcôves pourraient être utilisés comme dressing. Une grande pièce en L de 41m2 pourrait être divisée en deux chambres. A ce niveau, une douche et un toilette. Depuis toutes les fenêtres, il y a vue sur la campagne.

L'atelier d'artiste comprend deux niveaux de 60m2 chacun. Au bas, une pièce avec cheminée et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse et la cour. Là, se trouve également un espace séparé de travail. La partie supérieur est utilisée pour exposer. Tout a été refait récemment et bien isolé.

L'appartement d'amis est au bout de la maison. Accessible soit par l'atelier, soit par sa propre porte donnant sur la terrasse. Il se compose d'un salon au RDC avec une salle de douche et un toilette puis une chambre à l'étage.

La grange ouverte est utilisée pour stocker le bois, mais pourrait devenir un coin de relaxation pour s'assoir à l'ombre ou à l'abri en mi-saison.

La grange est grande avec un empreinte au sol d'environ 50m2. Sur son côté une autre atelier de 40m2.

La maison a été rénovée et agrandie en 2008. Le toit et la structure sont en bon état. L'assainissement est individuel mais conforme aux dernières normes. Il y a un puits dans le jardin. Le chauffage se fait par poêles à bois haute performance.

Commerces et restaurant à Couches à seulement 5 minutes en voiture, gare TGV à 15 minutes avec des correspondance pour Paris en 1h20 minutes.

Une grande propriété avec de nombreuses possibilités, suffisamment grande pour une maison familiale ou facilement aménageable pour créer un revenu locatif.

N'hésitez pas à demander les plans et dimensions ainsi que d'autres photos.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr