Restaurant, plus 4 appartements

738 000 €

Ref #: JG4402V

Honoraires à la charge du vendeur

Commerces à vendre MEURSAULT 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

300 m2
7
4
1317 m2
Ensemble de bâtiments vendus avec un restaurant, et quatre appartements. Le Restaurant est actif, trois appartements sont utilisables de suite, le quatrième a besoin de travaux. Beaucoup d'espace à développer, idéal pour créer un pôle touristique dans un célèbre village de la côte de Beaune qui continu à se développer avec le classement des "climats" viticoles au patrimoine mondial de l'UNESCO.
La propriété a été récemment rénovée et le restaurant est actif et connait le succès depuis 2 ans ; Espaces intérieur et extérieurs confortables pour recevoir les clients, une cuisine agréable aux dernières normes. Le Restaurant et la cour de l'habitation sont séparé par un portail. Le Restaurant à son propre parking, situé sur la route principale au sud de Beaune et au nord de Puligny Montrachet.

L'habitation principale est une maison de trois chambres. A l'avant, il y a une terrasse privée et un cour close offrant l'intimité nécessaire à l'écart du restaurant. Cette maison est construite sur cave. Au premier niveau, un grand séjour (27M2), un salon (25M2), tous deux avec parquet au sol et fenêtres côté rue et côté cour. La cuisine de 20 m2 est aménagée. A ce niveau il y a également un toilette et une buanderie. Au niveau supérieur, trois chambres de 10, 20 et 8 m2 plus une salle de douche et un dressing. Cette maison est entièrement équipée de double vitrage et volets roulants. Chauffage avec des unités réversibles.

A côté de la maison principale, un plus petit logement au rez-de-chaussée avec une chambre, un grand salon (25m2) et une cuisine moderne. La salle de douche est grande et accessible par des personnes à mobilité réduite.

Dans le coin de l'ensemble de bâtiments, au dessus de la cave, l'ancien bureau et l'ancienne cuverie. Cette partie pourrait être facilement transformée en un appartement de deux chambres ou en espace de 4 chambres d'hôtes avec salle de bain attenante si elles ont toutes accès au balcon.

A côté du portail d'entrée, se trouve un studio, avec salle de douche et toilette.Une opportunité unique pour un chef voulant combiner le travail et le plaisir.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JG4402V
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
10
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
300
Surface cadastre (m²)
1317
Salon (m²)
52
Cave (m²)
50
Terrasse / Balcon (m²)
20
Salles de bain
4
Dépendances m²
450
Localisation
Localisation
Périphérie de ville
Gare à
beaune
Distance SNCF/TGV(km)
10
Aéroport à
Lyon Satolas
Distance aéroport
190
Autres infos
Tax Fonciere
3 400 €
Parking voitures
6
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Terrasse
Energie
Chauffage
Electrique, Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
P/A
kWh/m2/an
232*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
 
emissions
232*
kg CO2/m3/an
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

  • Châteaux de vignobles à visiter

  • Secteur classé patrimoine mondiale de l'Unesco

  • Hospices de Beaune : Hôtel Dieu

  • Tuiles colorées plates

  • Marchés et restaurants célèbres

VOIR PLUS
Beaune et vignobles
Demander des infos