Charmante maison de village, près des commerces

150 000 €

Ref #: RT4439P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre BLIGNY SUR OUCHE 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

135 m2
3
-
406 m2
Située dans l'agréable bourg de Bligny sur Ouche, maison spacieuse à quelques pas des commerces, de la place du marché et de l'église. Habitable de suite, sur deux niveaux, plus un grand grenier en deux parties aménageable et une grande cave. Potager et garage en bon état. A seulement 20 min du centre de Beaune, 45 min de Dijon et près du canal de Bourgogne.

Rénovée à partir de 2007 et entretenue en très bon état, cette agréable maison a de nombreux éléments d'origine dont des cheminée, des poutres en chêne, des carreaux en ciment, des tomettes, le tout marié à des amélioration pratiques dans toute la maison.

On entre dans la maison dans un long couloir menant à un vestiaire et un toilette, la cuisine, la salle à manger et un accès à l'escalier. La cuisine a des meubles de cuisine hauts et bas modernes et un plan de travail/billot, four électrique, plaque de cuisson au gaz, nouveau lave-vaisselle, hotte et un réfrigérateur/congélateur. Une trappe de service relie la cuisine à la salle à manger. La salle à manger possède deux fenêtres laissant entrer un maximum de lumière. Relié au séjour et à la salle d'eau. Le séjour possède une cheminée et une porte-fenêtre donnant accès à un balcon.

A l'étage, un long couloir étroit mène à trois grandes chambres et et un escalier menant au grenier. Les chambres sont spacieuses et sont toutes équipées d'une cheminée. Deux d'entre elles ont un sol en tomettes et la troisième a un parquet.

Le grenier est divisé en deux parties: en premier, la partie la plus petite puis une ouverture mène à la partie la plus grande. Le grenier fait environ 60m2 et est aménageable en habitat supplémentaire.

Le garage se trouve de l'autre côté de la rue avec une entrée double et deux niveaux au dessus pour le rangement. Le bâtiment est également aménageable. Sur le côté du garage se trouve un petite terrain où set trouve actuellement une serre.

Le potager est non-attenant à la maison mais à seulement une minute à pied. Le jardin est entouré d'autres jardin similaires et de cet endroit il y a un belle vue dégagée sur les collines et les toits du village. Dans le jardin on trouve un abri de jardin en bois et un récupérateur d'eau.

La propriété a été entretenue régulièrement par les propriétaires et ne nécessiterai qu'un rafraichissement général; de la décoration et l'apport d'une touche personnelle. La masion est équipée du chauffage central au fuel, de double vitrage, d'un ligne téléphonique avec connexion internet et de assainissement collectif.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT4439P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
135
Surface cadastre (m²)
406
Salon (m²)
20
Cave (m²)
30
WC
2
Dépendances m²
60
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Autres infos
Tax Fonciere
725 €
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardin Clos, Potager
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
152
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

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Côte d'Or
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