Charmante maison de village avec superbe vue

180 000 €

Ref #: RT4457P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre CHAZILLY 21320 COTE D'OR BOURGOGNE

175 m2
3
1
1152 m2
Située sur son propre terrain dans un village agréable à seulement 10km du bourg de Pouilly en Auxois, où se trouvent de nombreux commerces, l'accès à l'autoroute et le Canal de Bourgogne. Cette ravissante maison de village est habitable en l'état avec trois chambres, habitat spacieux et magnifique vue ininterrompue depuis le jardin coloré. Localisation central pour les accès à Dijon, Beaune et les attractions principales de la région.

La propriété est en très bon état général, se compose d'une maison d'habitation, de dépendances et d'un grand garage. Le jardin, à l'arrière de la maison, est en pelouse avec des arbres matures, des buissons à fleurs, et offre un vue magnifique au delà des champs sur la colline au village médiéval Chateauneuf en Auxois. Le jardin est très agréable et idéal pour se relaxer.

On entre dans la propriété par un portail menant dans une cour entourée de la maison et des dépendances. Une terrasse légèrement surélevée au dessus de la pelouse possède un barbecue en pierre, un espace pour cuisiner et un puits.

La maison se compose de : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée avec coin repas qui a accès direct à la terrasse et au jardin. Le hall donne également accès à une salle de bain et un toilette. Le séjour est spacieux avec des éléments de caractère comme la cheminée en pierre, le plafond avec poutres apparentes et le sol en dalle de pierre. Le séjour et la salle à manger sont connectés par une ouverture en pierre et en poutres de chêne.

A l'étage on trouve un long couloir menant à trois chambres, toutes très lumineuses avec parquet, et une chambre principale avec coin salon, fenêtre double avec une vue magnifique. Il y a également une pièce avec toilette et lave-main.

Les dépendances sont accessible depuis la cour. Il s'agit d'une cuisine d'été avec un abri-bois ouvert et trois autres pièces de rangement, toutes connectés à l'électricité et utilisés de différentes façons.

Le garage est situé sur une parcelle séparée de l'autre côté de la rue et est suffisamment grand pour accueillir trois véhicules tout en préservant de l'espace de rangement.

La maison est connectée à l'assainissement collectif. Il y a le chauffage central au gaz et les fenêtres et porte sont en PVC avec double vitrage. Situation central dans le village.

Une maison bien entretenue prête à l'emploi.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT4457P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
175
Surface cadastre (m²)
1152
Salon (m²)
56
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
120
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Points attrayants
Cour, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Chauffage au Gaz/Propane
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
132
kWh/m2/an
36*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
36*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
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