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Chambres d'Hôtes réputées près de Cluny     299 000 €

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Sous compromis
299 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Chambres d'Hôtes réputées près de Cluny

Une magnifique propriété à la lisière du Clunysois et du Charollais, combinant une entreprise de chambres d'hôtes et un espace privé. Le village possède une bonne sélection de commerces et services et une vie de communauté active, à seulement 15 km du site historique et touristique de Cluny.
Les hôtes viennent ici explorer la campagne ondulante variée, parsemée d'ancien monuments, où le célèbre poète du 19e siècle, Lamartine trouva son inspiration. D'autres passent par ici sur leur route de pèlerinage pour Compostelle ou Assissi.

La partie principale de la propriété est une ancienne grange en pierre datant du 19e siècle, offrant une page blanche pour la rénovation avec des grands espaces lumineux à l'intérieur, privilégiant la vue depuis cette position dominante (450m altitude). Actuellement un hôtel très actif géré comme une entreprise de chambre d'hôtes, plus un appartement au rez-de-chaussée adapté aux personnes à mobilité réduite et un logement des propriétaires spacieux à finir.

Au rez-de-chaussée, on est accueilli dans un hall central à haut plafond. A l'arrière de la partie des hôtes, une salle de restaurant d'un côté et un salon pour se relaxer de l'autre, avec un poêle à bois pour les hivers douillets. Depuis les fenêtres une vue dégagée sur les collines du Mâconnais. D'un côté du hall au rez-de-chaussée, se trouve l'appartement des propriétaires avec 2 séjour assez simples et une cuisine également utilisée pour le b&b. De l'autre côté, un appartement rénové en gîte avec deux chambres, un séjour, salle d'eau avec douche et WC adapté pour les personnes en fauteuil.

Les pièces des hôtes sont au premier étage qui comprend un demi-niveau. Toutes sont grandes avec 2 ou trois lits pour pouvoir accueillir des familles. Chaque chambre a sa propre salle d'eau avec douche et WC et un chauffage individuel. Les radiateurs électrique sont contrôlés individuellement.

Sur le même palier, le placard à linge de maison et deux grande chambres avec douche et douche pour les propriétaires, toujours aussi simplement équipés.

La propriété est pour la plupart équipée de double vitrage, a une bonne isolation et le chauffage est électrique. Elle est également connectée au réseau d'assainissement collectif, a accès à pied aux commodités du village, et l'ADSL.

La partie commerciale est vendue meublée et équippée, prête à continuer.

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de photos, les dimensions des pièces et les détails de l'entreprise.

Une parfaite opportunité de reprendre une entreprise florissante de tourisme entre les vignobles du Beaujolais et du Mâconnais.

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Personne à contacter

Jane and Neil Prime
Jane and Neil Prime
Téléphone: +33 7 68 24 26 09
E-mail: sudbourgogne@france4u.eu
Agence Immobilière

Sud Bourgogne

La région entre Chalon sur Saone et Cluny, avec la côte challonaise, et les collines du Maconnais





Details
REF
JP4443S
A jour
02-07-2017
Localité
TRAMAYES, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Village
Nombre de pièce
14
Chambres
10
Surface habitable (m²)
500
Surface cadastre (m²)
1633
Salon (m²)
88
Salle d'eau
8
WC
9
Cave (m²)
68
Autres avantages:
Adsl
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Gare à
Mâcon
Distance SNCF/TGV(km)
25
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
115
Autres infos
Dépendances m²
110
Parking voitures
8
Garage nbr places
6
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher
Energie
Chauffage
Electrique, Cheminee / poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
184
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
5