Maison d'une chambre avec potentiel

89 000 €

Ref #: BH4479V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre ST JEAN DE TREZY 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

82 m2
1
1
509 m2
St Jean de Trezy, est entouré de vignoble, à seulement5km de St Léger sur Dheune où se trouve les commerces et restaurants. La maison est attenant d'un côté, avec un joli jardin clos, dans un hameau calme. Prête à l'emploi pour un couple, il y a la possibilité d'agrandir l'habitat dans le grenier avec deux chambres.

L'habitat est construit sur caves. A l'arrière le jardin surélevé est au niveau de l'habitat.

Après quelques marches menant à un balcon à l'avant, on entre dans un hall. D'un côté le grand salon de 23m2, avec parquet, murs en pierre apparentes. La cheminée est décorative, mais pourrait être remise en état pour l'utiliser si voulu. Dans un coin, accès à une petite pièce d'environ 6m2, actuellement utilisée pour le rangement et occasionnellement comme chambre d'appoint. A l'arrière une cuisine aménagée et équipée avec belle vue sur le jardin.

De l'autre côté du couloir, une chambre avec salle d'eau attenante (douche et toilette).

Depuis le couloir, il y a également accès à un toilette séparé.

Le point focal de cette maison, c'est la véranda, avec vue sur le jardin. Cet espace est un séjour supplémentaire, puisqu'elle est chauffée et bien isolée.

Sous la maison, une cave accueillant la chaudière à fuel Viessman qui aliment tous les radiateurs de la maison et l'eau chaude de la salle de bain. Sous la maison il y a également une cave voûtée utilisée pour le vin.

Le grenier est actuellement accessible par un escalier extérieur sur le côté de la maison. Mais il est suffisamment grand pour y créer deux autres chambres.

Le toit et la structure générale de la maison sont en très bon état.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4479V
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
3
Chambres
1 Chambre à coucher
Surface habitable (m²)
82
Surface cadastre (m²)
509
Salon (m²)
23
Cave (m²)
12
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
25
Année de construction
1920
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Est
Gare à
le creusot TGV
Distance SNCF/TGV(km)
15
Aéroport à
lyon satolas
Distance aéroport
185
Autres infos
Tax Fonciere
363 €
Taxe de Habitation
560 €
Parking voitures
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Dépendance / Grange, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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