Maison de caractère avec cour

129 000 €

Ref #: BH4482V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre AUXEY DURESSES 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

94 m2
3
1
102 m2
Maison de village en pierre dans un endroit calme de village viticole renommé d'Auxey-Duresses. Trois chambres, sur deux niveaux. Cour privée. Une belle opportunité d'aménager une maison douillette pleine de caractère.

La maison est située dans une rue calme à seulement 50 m de la mairie et de l'église.

Accès à la maison par un grand portail en bois sous une arche en pierre, menant dans une cour privée. A ce niveau, on accède aux pièces utilitaires et à la cave voûtée.

On entre dans l'habitat principal en montant quelques marches arrivant sur un balcon. La porte d'entrée mène directement dans le séjour de 30m2. D'un côté se trouve la cuisine et de l'autre, une chambre de 11m2. Dans une extension, le toilette et la douche.

L'étage supérieur est accessible par un escalier menant à un palier distribuant deux chambres. Une des chambres est très grande avec 20m2, et l'autre est un peu plus petite avec 15m2. Il y a suffisamment de place pour aménager une salle de bain et un toilette à ce niveau.

Le toit de la maison est en bon état. Les fenêtres sont en simple vitrage. Le chauffage se fait par radiateurs individuel dont un est relié au gaz de ville. Les autres sont électriques.

Les murs en pierre sont caché sous le plâtre, mais il sont là prêts à être mis en évidence.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4482V
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
94
Surface cadastre (m²)
102
Cave (m²)
20
Salles de bain
1
WC
1
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Est
Gare à
beaune
Distance SNCF/TGV(km)
10
Aéroport à
lyon Satolas
Distance aéroport
190
Autres infos
Points attrayants
Cave (vin), Cour
Energie
Chauffage
Electrique, Au gaz de ville
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
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