Maison en Pierre Bon Etat dans le Morvan

120 000 €

Ref #: PH4481M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre CUSSY EN MORVAN 71550 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

132 m2
2
1
220 m2
Anciennes chambres d'hôtes, essentiellement pour les pèlerins sur route de Saint-Jacques de Compostelle, entièrement rénové et agrandit en 2013 – 2014, en respectant le caractère d'origine mais en intégrant le confort moderne comme les volets automatiques, le store de terrasse, et le double vitrage.

Située dans un hameau calme du Morvan, à 4 km du centre d'un village avec commerces de base. Accès direct aux sentiers de randonnée de la forêt du Morvan. Idéale maison secondaire ou investissement locatif saisonnier. Prêt à l'emploi, à 20 km d'Autun.

Entrée par une belle porte ancienne dans un séjour spacieux avec cheminée à insert. Sur la gauche, une salle à manger avec accès direct à la terrasse par une baie vitrée. La cuisine est ouverte sur la salle à manger. Buanderie et toilette séparé.

Un escalier part du séjour pour mener à une mezzanine actuellement utilisée comme bureau avec un petit balcon. Un couloir qui mène à deux chambres et une salle de bain, est relativement grande, possible de créer une petite bibliothèque. La salle de bain a un velux et le toilette est séparé.

Le garage récemment construit fait 38m2, suffisamment grand pour deux véhicules ou la possibilité de créer coin atelier.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# PH4481M
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
132
Surface cadastre (m²)
220
Salon (m²)
32
Salles de bain
1
WC
2
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Autres infos
Garage nbr places
2
Autres avantages
Alarm disponible
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Roel Van der Pol

Personne à contacter

Roel Van der Pol

Téléphone: +33 (0)670239277
Address: La Rochemillay
Agent commercial Nevers: 789591732
Sud Morvan
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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