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Maison de ville de caractère en bordure de rivière     248 000 €

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Prix en baisse
248 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de ville de caractère en bordure de rivière

Maison individuelle en bordure de l'Armançon dans la ville médiévale de Semur en Auxois. Cette belle maison est habitable immédiatement et offre une jolie vue sur la rivière et les remparts de la ville. Très bon accès aux réseaux autoroutier et ferroviaire pour Paris, Londres, Bruxelles et les autres destinations européennes.

On entre dans la propriété soit par le garage ou le portail menant au jardin. La façade avant est dominée par un très beau toit en tuiles plates bourguignonnes avec deux fenêtre de toit de forme triangulaire et un porche sur presque toute la longueur de la maison soutenu par de grosses poutres en chêne.

Le porche le long de la façade fait 11 m de long avec une baie vitrée avec portes coulissantes donnant accès à la rivière et au jardin avant. Depuis le porche, un grand séjour avec mezzanine, à l'étage les chambres, un garage, un atelier, une cave et une buanderie.

Au rez-de-chaussée, le séjour se compose d'un coin salon autour de la cheminée en brique à feu ouvert et d'un coin salle à manger connecté à la cuisine séparée. La cuisine est aménagée avec des meubles hauts et bas de cuisine et l'électroménager standard. Il y a également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec douche et un toilette. Un grand escalier en bois dans le séjour mène à la mezzanine, qui est idéal pour y installer un bureau ou une bibliothèque. De chaque côté de la mezzanine se trouvent les deux chambres dont une a une salle de bain attenante.

A l'avant de la maison on trouve un petite jardin pavé facile d'entretien avec des buissons à fleurs matures et une vue superbe sur la rivière et la ville.

Étonnement, cette charmante maison a été construite en 1974 dans le style des anciennes maisons de village en employant des artisans locaux pour la structure de la charpente, la cheminée, l'escalier, les balustrades, les portes et fenêtres. Avec une bonne isolation et un état général bon, cette maison ne nécessite que peu d'entretien et ferait une magnifique location saisonnière.

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Personne à contacter

Robert Thom
Robert Thom
Téléphone: +33 677883720
Address: Agent Commercial N° SIREN : 481826329
E-mail: robert@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Creancey

+33 677 88 37 20 portable Robert Thom
Agence responsable: SARL Burgundy4u 8 place de le hotel de Ville 21190 Meursault   +33 380 20 86 20





Details
REF
RT4485P
A jour
24-04-2017
Localité
SEMUR EN AUXOIS, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Ville
Nombre de pièce
4
Chambres
2
Surface habitable (m²)
148
Surface cadastre (m²)
280
Salon (m²)
48
Salles de bain
1
WC
2
Terrasse / Balcon (m²)
30
Année de construction
1974
Autres avantages:
Adsl
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Vue sur eau
Autres infos
Dépendances m²
4
Garage nbr places
2
Points attrayants
Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Atelier
Energie
Chauffage
Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville
Impot locaux
Tax Fonciere
835
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
153
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
35