Jolie maison dans un endroit spectaculaire

127 500 €

Ref #: KM4490M

Honoraires à la charge du vendeur

Cottage à vendre FLETY 58170 NIEVRE BOURGOGNE

61 m2
2
1
10310 m2
Maison douillette bien située sur un grand terrain et une vue superbe tout autour. La maison ferait une maison de vacances idéale ou une petite maison pour quelqu'un à la recherche de calme et tranquillité dans la campagne bourguignonne. Avec un peu plus d'un hectare de terrain il est possible d'avoir des animaux. A seulement 8km de Luzy où on trouve toutes les commodités.

Entrée dans la maison directement dans la cuisine/salle à manger avec les équipements principaux et un poêle à bois. Juste à côté de la cuisine se trouve le séjour douillet lumineux. Il est possible de faire tomber la cloison entre ces deux pièces pour créer un grand séjour.

A l'arrière, une salle de bain avec baignoire, toilette, lavabo et les connexions pour le lave-linge. A l'arrière de la maison, 2 chambres lumineuses. Toutes les pièces sont au rez-de-chaussée.

Attenante à l'arrière de la maison se trouve une grange avec 2 appentis. Le grenier est accessible par un escalier extérieur. Cet espace pourrait être aménagé.

Il y a également une petite cave et trois remises sur le côté de la maison.

Le terrain est agréable, de plus d'un hectare, et entoure la maison avec une vue magnifique sur les collines.

La maison est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques dans toutes les pièces. Une partie des ouvertures est déjà en double vitrage.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# KM4490M
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
61
Surface cadastre (m²)
10310
Cave (m²)
12
Salles de bain
1
WC
1
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Au calme
Avantage
Belle vue
Autres infos
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
607
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Roel Van der Pol

Personne à contacter

Roel Van der Pol

Téléphone: +33 (0)670239277
Address: La Rochemillay
Agent commercial Nevers: 789591732
Sud Morvan
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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Nièvre
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