Maison spacieuse et confortable avec piscine et tennis

299 000 €

Ref #: KM4494M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre CHARBONNAT 71320 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

304 m2
5
-
3235 m2
Maison familiale spacieuse construite avec des matériaux de qualité offrant un habitat très confortable composé de 5 chambres, 2 salles de bains, un grand sous-sol avec trois garages et/ou utilisable comme atelier ou entreprise. La maison a un beau jardin avec piscine et court de tennis.

Entrée dans un grand hall menant à un séjour - salle à manger spacieux avec cheminée d'un côté. De l'autre côté, on trouve un bureau/salle de réception. A l'arrière une chambre lumineuse et salle de bain avec douche à hydromassage. Il y a un toilette séparé. La cuisine entièrement équipée avec belle vue sur le jardin/piscine est située au bout du couloir et est également accessible depuis la salle à manger.

Un escalier mène à 4 autre chambres et une salle de bain avec douche.

Le grand sous-sol est accessible depuis l'intérieur de la maison et est utilisable pour garer des voiture ou comme atelier ou entreprise ou lieu de stockage. Il y a également une buanderie et l'installation de la chaudière à géothermie ainsi qu'une toilette.

A l'extérieur le jardin est joliment aménagée avec une piscine (8m x 4,5m) et un court de tennis. Un abri accueille le système de filtres de la piscine et une petite cuisine d'été. A l'extérieur, une autre cuisine de jardin et une douche.

La maison est équipée d'un chauffage central par géothermie. Elle est bien isolée et possède le double vitrage à toutes les ouvertures. Toutes les fenêtres ont des volets et une moustiquaire. Les volets du rez-de-chaussée sont électriques et peuvent être programmés. Il y a un système d'aspiration central dans la maison.

A l'extérieur, le portail d'entrée est également électrique et le jardin a un puits avec pompe.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# KM4494M
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
8
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
304
Surface cadastre (m²)
3235
Salon (m²)
55
WC
3
Année de construction
1981
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Est
Autres infos
Tax Fonciere
1 000 €
Taxe de Habitation
2 000 €
Points attrayants
Cour, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Jardin Clos, Bucher, Atelier, Tennis
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Echangeur (geothermal)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
93
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
4*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Kalja Moolenaar

Personne à contacter

Kalja Moolenaar

Téléphone: 0033616420273
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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