Maison familiale avec maison d'amis et jardin

245 000 €

Ref #: JP4491S

Honoraires à la charge du vendeur

Maison avec gite à vendre MATOUR 71520 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

270 m2
4
1
7370 m2
En bordure d'un hameau fermier à 3 km des commerces et services à Matour, cette grande maison en pierre est idéale pour recevoir des grandes familles avec un gîte d'une chambre pour plus d'invités. Elle est entourée de jardin et vue sur la campagne ondulante boisée. La ville historique de Cluny n'est qu'à 25 kms, entre les vignobles du Mâconnais et du Beaujolais.

La maison compte plus de 300 m2 habitables, dont la moitié est chauffée par chauffage central. Ses grande pièces ont accueillis de nombreuses fêtes de famille ces dernières années.

Entrée depuis la cour après quelques marches directement dans la cuisine/salle à manger. Une porte à l'arrière mène directement à la terrasse et au rez-de-jardin. En haut de l'escalier se trouve une chambre de 40m2 avec WC et kitchenette. A côté de la cuisine principale, se trouve une salle d'eau avec douche et WC et un salon à double hauteur de 60m2 avec un beau poêle à bois. Toute cette partie de la maison est chauffée grâce au chauffage central au fuel et la plupart de fenêtres sont en double vitrage.

D'autres pièces ont été créé avec le double vitrage et occasionnellement du chauffage : une salle de jeu de 60m2 avec 2 espace de nuit clos, puis un escalier descendent au rez-de-jardin avec un séjour équipée d'un coin cuisine aménagée, et une chambre séparée, une salle de bain avec accès depuis la cour. A côté se trouve le garage avec une pièce chauffée à l'arrière, un chaufferie avec WC et douche et une cave pour le rangement sous la maison principale. Il y a un verger sur le côté et un jardin à l'arrière de cette maison, plus un pré attenant de plus de 4000 m2.

Le gîte est accessible depuis la cour et possède son propre jardin et sa terrasse orientée sud. On accède à la terrasse par un porte-fenêtre double arquée de loin du regard de la maison principale. Au rez-de-jardin un séjour avec coin cuisine équipée et WC d'un côté et un salon confortable avec in poêle à bois de l'autre côté. Un escalier en colimaçon en fer forgé mène à la chambre mezzanine. Ici, il a un coin bureau, un lavabo et une petite pièce avec lit gigognes.

Il y a un porche attenant au gîte pouvant abriter un voiture et de la place pour se garer dans la rue calme le long de la maison.

La propriété est en bon état général nécessitant seulement quelques finitions et peur-être des salles d'eau en plus pour la rendre plus fonctionnelle, selon le goût du prochain propriétaire.

Une superbe propriété pour une grande famille, idéale pour recevoir des invités, avec de nombreuses possibilités



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JP4491S
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
8
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
270
Surface cadastre (m²)
7370
Salon (m²)
60
Cave (m²)
27
Salles de bain
1
WC
5
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Mâcon
Distance SNCF/TGV(km)
37
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
125
Autres infos
Tax Fonciere
1 900 €
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
4
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Terrasse, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Jane Prime (B4u)

Personne à contacter

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
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