Maison bourgeoise à la campagne, rénovation luxueuse

990 000 €

Ref #: JP4498S

Honoraires à la charge du vendeur

Manoir à vendre TRAMAYES 71520 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

580 m2
9
7
16806 m2
Rénovée dans un style authentique avec des matériaux nobles, cette magnifique demeure représente fièrement l'esprit gentilhomme des 18e et 19e siècles. Située où les collines du sud de la Bourgogne rencontre le Beaujolais, elle est de ce fait une base idéale pour visiter les opulentes églises Romanes, château et vignobles de cette région riche en culture. Un village actif avec tous les commerces à a seulement quelques minutes en voiture. Cluny est à 20 minutes et Lyon, un peu plus d'une heure.

Rénovée à la perfection avec 7 chambres dans la maison principale, un appartement au rez-de-chaussée avec accès séparé et un cottage indépendant. Nos cinq étoiles ne font pas justice à cette splendide propriété. Notre courte vidéo donne une bonne idée, mais seulement en visitant vous pourrez apprécier le mélange harmonieux de l'histoire et de la nature, ce qui en fait une propriété unique.

Entrée après quelques marches montant dans un hall central lumineux. Une salle à manger spacieuse mène sur un côté à la cuisine équipée luxueuse et la salle des petits-déjeuners avec cheminée en pierre, poutres apparentes au plafond et sol en carreau anciens. De l'autre côté, le salon formel avec un plafond à la française, sol en dalles bourguignonnes et cheminée d'origine. D'ici, on accède via une grande salle de dessin à trois chambres, une salle d'eau et une quatrième chambre avec salle de bain attenante. Un escalier en chêne part du salon et mène à une bibliothèque remplie de lumière par les nombreuses fenêtres puis 3 grandes suites d'invités somptueuses.

Les dépenses n'ont pas été comptés pour obtenir la qualité, l'authenticité et le détail des rénovations qui ont été supervisées par un architecte spécialisé.

Au rez-de-cour, un appartement confortable, une cave avec buanderie et un chaufferie plus une cave à vin parfaitement pensée pour conserver et goûter votre collection de vins. Une ancienne étable a également été rénovée pour l'utiliser comme sellerie. De l'autre côté de la cour, une maison d'amis d'excellent qualité a été aménagée en utilisant parfaitement l'espace et la lumière. Une maison modernisée sans pour autant avoir perdu son charme d’antan. Au niveau principal, une cuisine entièrement équipée avec coin salle à manger, une véranda de style victorien avec accès à la piscine. Dessous, une salle de bain luxueuse avec jacuzzi double, hammam et poêle à bois et au dessus la chambre double avec WC.

Dans un coin du jardin se trouve une piscine de 14 mètres chauffée et un jacuzzi d'extérieur avec beaucoup de place pour se relaxer au soleil. Le reste du jardin a été aménagé avec soin avec différent lieux formels où on peut s'arrête pour apprécier l'environnement. Par nuit dégagée, le jardin est magnifique à la lumière de la lune et c'est un endroit agréable pour observer les étoiles.

La propriété est en parfait état, prête à être appréciée et à impressionner votre famille et vos amis. Tous les éléments authentiques d'époque on été préservés ou refait à l'identique tels les poutres des plafonds, les dalles en pierre, les pierres pointées, les fenêtres 'oeil-de-boeuf' et les cheminées, recréant l'ambiance d'autrefois. Chauffage central, avec des radiateurs et chauffage au sol. Huisserie en chêne avec double vitrage pour un confort toute l'année.

A noter que la plupart des meubles antiques peuvent être également négociés en sus.

Une propriété de caractère raffinée, idéale pour recevoir des hôtes dans un petit paradis dans la campagne du sud de la Bourgogne



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JP4498S
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
12
Chambres
9 Chambres
Surface habitable (m²)
580
Surface cadastre (m²)
16806
Salles de bain
7
WC
9
Dépendances m²
36
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Gare à
Mâcon TGV
Distance SNCF/TGV(km)
30
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
120
Autres infos
Tax Fonciere
4 380 €
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
8
Nombre boxes Chevaux
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Piscine d'extérieur, Jardin Clos
Autres avantages
Adsl , Alarm disponible
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
142
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
42*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Jane Prime (B4u)

Personne à contacter

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
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