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Maison bourgeoise en ville avec jardin     242 000 €

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242 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison bourgeoise en ville avec jardin

Cette grande maison bourgeoise a un gros potentiel avec 370 m2 habitable sur un terrain de près de 2000 m2 au centre d'un ville active. La propriété est en partie rénovée avec beaucoup de soin et peut devenir une ravissante maison. Située en Puisaye près de l'autoroute A77 à seulement 2 h de Paris.

Cette propriété est également adapté pour un business. Le docteur de la ville y avait son cabinet autrefois.

Entrée dans un hall avec à gauche, l'ancienne salle d'attente, un WC séparé et une porte menant aux parties privées de la maison. A gauche, se trouve l'ancien cabinet médical de 31 m2. Depuis le cabinet on trouve un hall menant à nouveau vers l'entrée principale.

Depuis le hall d'entrée se trouve un second grand hall, avec un sol en mosaïque. Ce nouveau hall mène à la cuisine de 13 m2, une buanderie de 10 m2, un séjour de 36 m2 et les caves. Un escalier en chêne mène au premier étage.

Au premier étage, un palier de 12 m2 carrelé avec de belles mosaïques. Ici on trouve 5 chambres de 14 m2, 13 m3, 11m2 et 25 m2 pour la plus grande. Une autre chambre avec salle de douche à rénover fait environ 40m2. Il y a une autre salle de bain de 5 m2.

Second escalier menant à un grand palier de 40m2 avec kitchenette/cellier. Deux chambres de 11 m2 chacune et une autre grande chambre ou salon de 27 m2 puis une salle d'eau de 9 m2. Ce niveau pourrait être aménagé en appartement.

Sous la propriété se trouvent 3 caves voûtées. Elles sont accessibles depuis l'extérieur et l'intérieur de la propriété. La cave 1 de près de 19 m2 est actuellement utilisée pour le rangement et accueille la chaudière, un escalier en béton mène à la cave 2 de 42 m2 et un autre cave pour le vin de 41 m2.

Il se pourrait que cet maison soit un ancien relais de poste. Lorsqu'on est dans la cour, on trouve les anciennes écuries à gauche ou abri de diligences de 36,5 m2. Derrière la maison, un grand garage de 68 m2 et un autre bâtiment avec deux boxes à chevaux pour un total de 23 m2. Derrière les dépendances, un grand jardin avec des arbres fruitiers et une belle végétation variée. Il y a une second entrée depuis le côté rue pour rejoindre la propriété.

Avec un peut de soin et d'attention, cette maison ferait une magnifique chambres d'hôtes ou pourrait être utilisée à des fins commerciales. Située enn ville avec toutes les commodités comme le médecin, la pharmacies, l'épicerie, plusieurs restaurants, bars et une banque. Entourée de la campagne ondulante de la Puisaye et de la vallée de la Loire. Une opportunité à ne pas manquer!

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Localiser cette propriété, cliquer sur + / -


Personne à contacter

Linda Bakker
Linda Bakker
Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Address: La VilléGiature 58400 Narcy France
E-mail: linda@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Narcy

+33 386 691 640

Agence responsable:

SARL Burgundy4u 8 place de l'Hôtel de Ville

21190 Meursault +33 380 20 86 20





Details
REF
LB4513N
A jour
11-07-2017
Localité
NEUVY SUR LOIRE, NIEVRE, BOURGOGNE, France
Qualité
Habitable
Localisation
Ville
Nombre de pièce
11
Chambres
8
Surface habitable (m²)
125
Surface cadastre (m²)
1997
Salon (m²)
36
Salle d'eau
2
Salles de bain
1
WC
3
Cave (m²)
102
Année de construction
1800
Autres avantages:
Adsl
Localisation
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Orientation
Sud
Gare à
Cosne sur Loire
Distance SNCF/TGV(km)
13
Aéroport à
Paris
Autres infos
Dépendances m²
127,5
Parking voitures
5
Garage nbr places
2
Nombre boxes Chevaux
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Impot locaux
Tax Fonciere
2400
Taxe de Habitation
2585
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
P/A
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
P/A