Maison de 5 chambres, jardin et vue

288 750 €

Ref #: JP4503S

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre LA GUICHE 71220 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

215 m2
5
1
3940 m2
Au coeur de la campagne ondulante du sud de la Bourgogne, où l'air est pur et les collines s'étalent aussi loin que l'on peut voir, vous trouverez cette grande maison familiale confortable. Construite dans les années 1980s dans une position dominante, elle a été imaginée pour garder le meilleur de la vue spectaculaire. A quelques pas d'un village avec école, commerces, restaurant et piscine.

La propriété est située un peu à l'écart de la petite route lui donnant accès et est entouré d'un jardin mature. On entre dans un hall central à haut plafond. Côté sud de la maison, un grand séjour en L avec salle à manger, une cuisine équipée et la chambre principale. Toutes ces pièces ont accès à la terrasse couverte de plus de 50m2 qui en fait agrandi le séjour et la salle à mange en été. A ce niveau, il y a également un bureau, une salle de bain, un toilette séparé / vestiaire et plusieurs placards intégrés. A l'étage, une mezzanine centrale mène à 4 chambres supplémentaires, une remise, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.

Même si la maison est récente, des éléments de caractères ont été ajoutés tels que le sol en pierre polie de Chassagne dans le hall et le séjour, une cheminée en pierre de Comblanchien et une terrasse en pierre de Buxy. La maison est bien pensée avec beaucoup d'espace pour une grande famille. Le point focal est le grand séjour lumineux avec baies vitrées coulissantes sur toute la hauteur sur deux côtés menant à la terrasse avec une vue dégagée. De la un spectacle sue les collines et au loin les Alpes visibles lorsque le temps est clair.

Sous la maison, avec accès depuis l'intérieur et le jardin, un sous-sol complet. Il y a un grand garage et une remise, une chaufferie, une cave à vin, une cuisine d'été/ buanderie et une pièce qui était destinée à devenir une chambre avec salle de bains à côté.

Le jardin est très privatif et planté de nombreuses variétés d'arbres matures. L'environnement est parfait pour les amoureux de nature, avec de nombreuses balades possibles et des lacs pour pécher ou se baigner.

Une maison agréable et pratique, prête pour apprécier la vie d'un village rurale en Bourgogne



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JP4503S
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
7
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
215
Surface cadastre (m²)
3940
Salon (m²)
45
Cave (m²)
15
Terrasse / Balcon (m²)
50
Salles de bain
1
WC
2
Année de construction
1981
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Le Creusot - Montchanin
Distance SNCF/TGV(km)
30
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
140
Autres infos
Tax Fonciere
1 500 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Balcon, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
210
kWh/m2/an
63*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
63*
kg CO2/m3/an
F
G
Jane Prime (B4u)

Personne à contacter

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
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