Maison de village douillette, parfait état

159 000 €

Ref #: JP4506S

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre ST GENGOUX LE NATIONAL 71460 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

100 m2
2
1
147 m2
Une maison de village bourguignonne typique, rénovée avec les standards modernes pour en faire une maison confortable à apprécier toute l'année. Une terrasse pour les dîner en extérieur et se relaxer et un cour privée close pour se garer. A seulement 3,5 km du village médiéval de St Gengoux le National avec son marché hebdomadaire et toutes les commodités.

Le village est dominé par un château pittoresque protégé contre une modernisation intempestive grâce à sa chapelle référencée au patrimoine historique. De ce fait, l'extérieur maintien tout le caractère traditionnel alors que l'intérieur est de style contemporain lumineux.

Montez quelques marche pour entrer par le balcon couvert de style Maconnais puis dans la partie habitable. Là, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger menant à un salon lumineux.

A l'étage, un palier central mène à trois chambres chacune avec placard intégré sous les toits pour utiliser au mieux les espaces. Toutefois, la troisième chambre est relativement basse, donc plus adaptée pour un enfant ou un bureau. Une salle de bain moderne avec WC complète ce niveau.

Sous la maison, en rez-de-jardin, se trouve une cave utilisée pour recevoir. Il y a également une salle d'eau avec douche et toilette. Il y a beaucoup d'espaces de rangement et une place de parking couverte, fermée sur trois côtés.

En plus du balcon couvert, à côté de la cuisine, il y a une court à l'avant de la maison et un petit jardin à l'arrière avec beaucoup d'intimité.

La propriété a gardé son charme avec des matériaux naturels et se trouve en excellent état. Elle est bien isolée et équipée de double vitrage et de chauffages électrique en plus du poêle à bois.

Une maison de caractère, idéale résidence secondaire pour un couple ou une petite famille



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JP4506S
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
100
Surface cadastre (m²)
147
Salon (m²)
28
Cave (m²)
16
Salles de bain
1
WC
2
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Gare à
Le Creusot - Montchanin
Distance SNCF/TGV(km)
28
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
130
Autres infos
Parking voitures
2
Points attrayants
Cave (vin), Balcon, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
209
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Jane Prime (B4u)

Personne à contacter

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
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