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Piscine et vue, entourés de vignes     249 500 €

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Exclusivite
249 500 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Piscine et vue, entourés de vignes

Orientée au sud avec la vue sur Nolay, la propriété est située dans une rue calme sans voisin direct. Les commerces à seulement 3 min. en voiture. 3 chambres à l'étage, 2 salles d'eau. Louée en saisonnier avec succès. En bon état, avec chauffage central et fenêtre neuve. Habitable à l'année.

Accès par un grand portail. La maison est accessible par un escalier puisque l'habitat se situe au dessus du garage et de la cave.

Séjour de 23m2, avec salon d'un côté et du côté de la vue, la partie salle à manger. Cheminée au centre. Puis la cuisine qui est vendue aménagée et équipée. A ce niveau, il y a une grande salle de bain avec un parquet en teck, une baignoire et une douche. Depuis le hall, on accède au toilette.

Un escalier part de la cuisine pour mener à un couloir. Là, deux grandes chambres de 12m2 chacune, mais plus au sol puisqu'elles sont sous la pente du toit. Chacune a une fenêtre de toit avec la vue et un velux. La troisième chambre est plus petite avec 9m2, mais pour celle-ci aussi si on vas à moins de 1.80m de haut sous les toit, la surface est plus importante. La douche ici a un toilette et un lavabo.

Sur le côté de l'entrée principale, une terrasse pour les repas en extérieur. Mais la plupart du temps sera passé près de la piscine avec sa terrasse très privée. La piscine est chauffée et possède un robot pour un entretien facile. Le coin est clos, en conformité avec les règles de sécurité puisque la maison est louée en saisonnier.

Sous la maison, un très grand garage/atelier (50 m2), avec un ancien poêle et les réservoir de fuel. Sur le côté, une cave.

Le jardin est sur deux niveaux. Le premier près de la maison et le second, plus bas avec environ 2000m2 où se trouvent des arbres fruitiers. Le jardin est entouré de vignes.

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Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )
Benjamin Haas ( B4U )
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Agent Immobilier SIRET 440 793 826 00031
E-mail: benjamin@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

Et sur rendez-vous





Details
REF
BH4551V
A jour
13-07-2017
Localité
NOLAY, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Périphérie de village
Nombre de pièce
4
Chambres
3
Surface habitable m²
100
Surface cadastre (m²)
2784
Salon (m²)
23
Cave (m²)
50
Année de construction
1920
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
le creusot
Distance SNCF/TGV(km)
25
Aéroport à
lyon
Distance aéroport
200
Autres infos
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Piscine d'extérieur, Terrasse, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Impot locaux
Tax Fonciere
866
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
P/A
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
P/A