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Maison bourgeoise, nombreuses opportunités     195 000 €

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Exclusivite
195 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison bourgeoise, nombreuses opportunités

Grande maison dans un village avec château avec jardin de 2000m2. Couches est à seulement 5 km avec tous les commerces et restaurants. Actuellement trois pièces et un grand séjour. Possibilité pour plus de pièces. Extérieur de la maison en très bon état, intérieur nécessitant un rajeunissement.
Situé à l'entrée du village avec le château derrière, cette maison est en bon état et attent une nouvelle famille qui voudrait la moderniser.

La maison individuelle est sur le côté du terrain avec de la pelouse d'un côté et un potager à l'arrière.

L'entrée officielle se fait par un hall menant au salon et à la cuisine. Mais la famille et les amis utilisent l'entrée directement dans la cuisine sur le côté. Le salon est grand avec 31m2, le carrelage au sol et les poutres au plafond. La cuisine est aménagée et suffisamment grande pour y installer un table. Au bout du couloir, un escalier mène au premier étage. A l'arrière du séjour, un hall mène à un grand placard derrière le salon. On peut également l'enlever pour agrandir la surface habitable, pouvant créer une chambre à ce niveau. Depuis le couloir arrière, un nouvelle salle de douche et un toilette, et une buanderie. Il y a également un cellier derrière la cuisine.

A l'étage, trois chambres de 17, 17 et 13m2. Il n'y a pas de salle de bain a ce niveau, mais il y a la place dans le grenier au dessus de la cuisine.

Le grenier au second étage est grand avec 38m2 (hauteur sous plafond minimum de 1m80) et offre encore davantage de place pour aménager. Fenêtres de toit déjà en place.

Attenant à la maison de l'autre côté de la cuisine, se trouvent le garage/atelier, une cave non-enterrée, et une chaufferie. La maison est chauffée avec un chauffage central au fuel.

Non attenant à la maison, un garage relativement neuf pouvant accueillir deux véhicules.

La maison est connectée au tout-à-l'égout. Toit et crépis extérieur récent. Certaines fenêtres sont en double vitrage, mais la plupart sont en simple vitrage.

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Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )
Benjamin Haas ( B4U )
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Agent Immobilier SIRET 440 793 826 00031
E-mail: benjamin@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

Et sur rendez-vous





Details
REF
BH4544V
A jour
27-09-2017
Localité
DRACY LES COUCHES, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Hameau
Nombre de pièce
4
Chambres
3
Surface habitable (m²)
139
Surface cadastre (m²)
1978
Salon (m²)
31
Salles de bain
1
WC
1
Cave (m²)
10
Année de construction
1750
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
le creusot TGV
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon Satolas
Distance aéroport
190
Autres infos
Dépendances m²
60
Parking voitures
4
Garage nbr places
3
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Dépendance / Grange, Extension possible, Potager, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Impot locaux
Tax Fonciere
705
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
236
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
54