Entourée par les vignes avec la meilleure vue

Le jardin est côté sud de la maison et offre une vue magnifique sur la vallée est les vignes alentours. Un petite ruisseau longe la propriété. Lorsqu'on est assis dans le jardin, on a beaucoup d'intimité, même les nombreux randonneurs ne peuvent pas voir en contrebas grâce aux haies. De nombreux point d'ombre et de soleil ont été aménagés. Le meilleur endroit, c'est sur la terrasse qui offre la plus belle vue par sa position surélevée.

Le terrain totalise 536m2 et il est clos d'un mur.

On accède à la maison directement dans la cuisine qui est aménagée et entièrement équipée. A gauche, le coin salle à manger, avec suffisamment de place pour 8 personnes assises. Le grand salon de près de 30m2, offre une belle vue sur les vignes. Entre deux fenêtre orientées au sud se trouve une cheminée avec poêle à bois. Les sols sont en tomettes. Ici et la, les anciennes pierres sont apparentes. Sous le plafond en stuc, les poutres pourraient être mises à nues.

A ce niveau (RDC) une première chambre avec salle de bain attenante (douche). Le toilette est juste à côté et sert également de toilette pour les invités. Un escalier mène au premier depuis un hall fermé.

A l'étage, sous la pente du toit, un couloir mène à deux chambre et une salle de bain familiale avec toilette séparé. Le palier est suffisamment large pour accueillir un lit simple supplémentaire. La première chambre a un lave-main, et de belles poutres mises en évidence. L'autre chambre est plus grande avec environ 19m2 (plus si on mesure la surface au sol). La troisième chambre a également une belle vue sur les vignes. Le sol de l'étage est en parquet stratifié.

La salle de bain familiale est suffisamment grande pour une douche, une baignoire, un sèche-linge et un lave-linge. Le toilette est séparé.

Sous la maison, la cave avec de la place pour un atelier et une réserve de vin.

Ici, il y a également la fosse septique qui doit être changée puisqu'elle n'est plus aux normes actuelles. Juste à côté de l'entrée de la cave, une pièce avec un ancien four à pain. La voûte du four à pain est intacte et pourrait être utilisé.

Au niveau de la rue se trouve un grand garage, avec de la place pour stocker le bois. La commune accepte que les invités de cette maison se garent juste derrière la maison.

Une opportunité unique qui ne se retrouve que rarement dans un endroit si prisé de la Côte de Beaune

La région est connu pour ses nombreuses activités possibles: randonnées pédestres ou cyclistes dans les vignes ou le long du canal du Centre. Trois golfs à moins de 20 minutes et 3 autres à 45 minutes tous avec des challenges intéressants. Santenay a une épicerie, une boulangerie, un boucher, une pharmacie et plusieurs restaurants.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr