Maison à finir avec grand terrain

54 500 €

Ref #: BH4605V

Honoraires à la charge du vendeur

Fermette à vendre ST GERVAIS SUR COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

66 m2
1
1
2449 m2
Cette ancienne ferme est prête à être aménagée en une belle maison. Située sur les hauteurs d'un village calme, entre Nolay et Autun. La totalité du terrain de la propriété fait 2449m2.
Autrefois une ferme, cette maison est en cour de rénovation. Elle est habitable sur 66m2, avec un salon, une cuisine, une salle d'eau avec douche et toilette, une chambre.

Il y a deux caves sous la maison, sur le côté une grange/atelier, et au dessus, un grenier où on trouve encore de la paille, restant d'autrefois.

Les fenêtres sont en double vitrage, il y a un chauffage central au fuel, une salle d'eau qui fonctionne, et une installation électrique récente.

Toutefois, la fosse septique à besoin d'un nouvel épandage, le chauffe-eau a besoin d'être rénover, et il n'y a pas de meubles de cuisine.

Le potentiel de développement est énorme puisqu'on pourrait aménager jusqu'à 170 m2 si on intègre le grenier et la grange.

Une belle opportunité à un prix attractif

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4605V
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
2
Chambres
1 Chambre à coucher
Surface habitable (m²)
66
Surface cadastre (m²)
2449
Salon (m²)
32
Cave (m²)
30
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
50
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
le creusot montcharnon TGV
Distance SNCF/TGV(km)
30
Aéroport à
Lyon satolas
Distance aéroport
200
Autres infos
Points attrayants
Cave (vin)
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
292
kWh/m2/an
70*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
70*
kg CO2/m3/an
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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