Grande maison de village récemment rénovée

349 000 €

Ref #: CR4618BS

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre MONTCEAU ET ECHARNANT 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

290 m2
5
2
5180 m2
Maison de village en pierre apparente avec jardin et près d'un demi hectare, à 20 mn de Beaune. Sans voisin direct, orienté Est-Ouest avec vue sur la vallée au soleil levant.

En rentrant dans le spacieux hall d'entrée carrelé, sur la gauche, quelques marches descendent dans un grand salon de 38 m2 bien lumineux par la présence de nombreuses fenêtres à l'ouest et à l'est.

Avec un superbe plafond à la française, on imagine bien un aménagement douillet autour de l'insert Jotul réchauffant les soirée froides de l'hiver.

Le salon est ouvert à l'ouest sur une salle à manger carré avec le même beau plafond et à l'est sur une grande cuisine lumineuse et entièrement équipée.

De retour dans le hall, l'escalier nous mène sur un palier avec un grand débarras et un WC et de part et d'autre les deux ailes de la maison. Le couloir de l'aile nord, plus ancienne, nous amène à deux chambres de 20 m2 à l'est.

Le l'autre côté du couloir, une grande salle de bain, un dressing et une buanderie.

L'aile sud a été rénovée récemment, le parquet y est plus beau. On accède tout d'abord au bureau, qui se trouve dans la tour, avec de petites fenêtres, un très haut plafond mansardé et un accès à l'extérieur vers un bel escalier en pierre descendant vers le portillon d'entrée. Après le bureau 3 jolies chambres avec une salle de bains.

En rebroussant chemin, vers le bureau, un escalier monte au deuxième niveau avec mezzanine et 2 petites pièces sous le toit. Elle n'ont pas de fenêtres et peuvent être utilisées comme salle de jeux, salle de télévision voir mène grenier bien isolé.

La surface habitable est de 290 m2 et 100m2 en plus, accessible par le hall d'entrée comprend une chaufferie ou se trouve la chaudière à fuel, une buanderie, un grand garage, un atelier, une remise à bois ainsi qu'un accès à une petite cave de 14m2.

Par la chaufferie/buanderie, une porte mène au jardin côté est, et bien sur une grande porte de garage mène coté ouest vers le portail.

De l'extérieur on aperçoit bien la tour centrale contenant le bureau, au nord de cette tour, l'aile principale et au sud l'aile rénovée au dessus du garage.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# CR4618BS
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
8
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
290
Surface cadastre (m²)
5180
Salon (m²)
38
Cave (m²)
14
Salles de bain
2
WC
2
Année de construction
1990
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
200
Autres infos
Tax Fonciere
1 435 €
Garage nbr places
2
Nombre boxes Chevaux
2
Points attrayants
Cour, Pré, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Bucher
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
166
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
49*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Caroline Rouxel B4U

Personne à contacter

Caroline Rouxel B4U

Téléphone: +33789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

  • Châteaux de vignobles à visiter

  • Secteur classé patrimoine mondiale de l'Unesco

  • Hospices de Beaune : Hôtel Dieu

  • Tuiles colorées plates

  • Marchés et restaurants célèbres

VOIR PLUS
Beaune et vignobles
Demander des infos