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Maison de caractère avec cave, annexe et vue sur les vignes

380 000 €

Ref #: JP4612S

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre CHAGNY 71150 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

VOIR SITUATION
225 m2
4
1
2167 m2
Dans un village viticole de la Cote Chalonnaise proche de Chagny, maison de 4 chambres, plusieurs caves voûtées, garage et grande dépendance offrant de nombreuses possibilités. A pied des commerces et restaurant locaux et à moins d'une demi-heure en voiture de Beaune ou Chalon sur Saône.

Entrée par un portail dans la cour orienté au sud. La partie habitable est au dessus des caves; après avoir monté quelques marches on accède au porche d'entrée couvert. Le grand séjour a un plafond à la française, un sol en dalles bourguignonnes et une cheminée. Sur un côté, la cuisine équipée avec dalles bourguignonnes et de l'autre une salle de bain. Un salon avec parquet complète cette partie de la maison. L'autre partie de la maison forme un L, avec un long couloir menant à 4 chambre, un bureau et une salle de douche. Ici le sol est en tomettes et chaque pièce a une jolie cheminée. Il y a le chauffage central alimenté par une chaudière au gaz de ville. Les fenêtres sont en simple vitrage et des travaux de rénovation du bâtiment pour le moderniser sont nécessaires. Les toits sont en lave et en tuile bourguignonnes.

A côté de la maison avec une entrée depuis la cour et une porte à double pans donnant directement sur la rue se trouve un grand garage et un atelier. De l'autre côté de la cour, une porte arquée mène dans une dépendances de 180 m2 avec haut plafond, avec beaucoup de potentiel de développement.

Le terrain de plus de 2000 m2 est clos d'un mur en pierres et bordé par les vignes. Il y a une cour ensoleillée à l'avant et une grande pelouse à l'arrière avec plusieurs points d'accès depuis la maison.

Le village a une petite sélection de commerces utiles et restaurants, et est desservit par une gare.

Un propriété intéressante attendant un nouveau propriétaire imaginatif pour la rénover et lui redonner sa splendeur.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JP4612S
Qualité
Habitable
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
225
Surface cadastre (m²)
2167
Salon (m²)
49
Cave (m²)
125
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
180
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Gare à
Chalon sur Saone
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
160
Autres infos
Tax Fonciere
1 150 €
Parking voitures
2
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardin Clos, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
438
kWh/m2/an
97*
kg CO2/m3/an
logement extrèmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
 
emissions
97*
kg CO2/m3/an
G
Émissions de CO2 très importantes
Jane Prime (B4u)

Personne à contacter

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
E-mail: jane@burgundy4u.eu
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  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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