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Château XIXe avec dépendance, 27 chambres, prêt à l'emploi     1 190 000 €

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Coup Coeur
1 190 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Château XIXe avec dépendance, 27 chambres, prêt à l'emploi

Château rénové située entre les vignobles de la Côte d'Or et le Parc Régional du Morvan. Actuellement utilisé pour les réceptions de mariage, location en gîte de luxe et appartements luxueux. En plus d'offrir la place de loger 50 personnes facilement, les propriétaires ont un duplex de 4 chambres et une terrasse privée.
Le château date de la fin des années 1800 et a été redécoré en 2004 et 2011, et a été depuis exploité en gîte soit pour la totalité soit par unités.

Le château surplombe son terrain de 4 hectares et est orienté au sud. Le côté nord est protégé par de très grands arbres et la vue dégagée au sud s'ouvre sur les collines ondulantes et la vallée.

La mare, la piscine et le cour de tennis sont en contrebas du bâtiment principal. L'accès se fait par une allée bordée de haie et d'arbres depuis le portail d'entrée.

La gare TGV du Creusot/Montchanin est à 30km, et l'autoroute A6 à 35Km. Il faut compter 6 heures pour Calais, 2 heures pour Lyon et l'aéroport. Les premiers magasins sont à Epinac (5km) où on trouve toutes les commodités, sinon Autun est à 20km et Beaune à 30km pour les hôpitaux, les lycées et les plus grands supermarchés.

Le château (environ 750m2) rénové en 2004:

RDC: « Orangerie » de 16x4.5m actuellement utilisée comme salle à manger commune pour les locataires du gîte. La bibliothèque; le séjour et le salon de télévision ont été décorés avec goût en préservant les détails d'origine. Trois toilettes et un vestiaire.

1er étage: 7 chambres, 3 douches et 3 toilettes.

2nd étage: 5 chambres, 3 douches et 3 toilettes.

Sous-sol: chaufferie avec chaudière au propane pour le chauffage central, buanderie, véranda et pièces de rangement. Réservoir de propane de 4000 litres. Trois chauffes-eau électriques.


La dépendance, ancien garage à calèches, a été rénové en2011( environ 1000m2) :

RDC : Grande salle à manger de 84m2 utilisé comme restaurant, cuisine professionnelle, avec plans de travail, rangement et coin vaisselle. Bureau, réception, toilettes et grand garage (peut être aménagée en chambre/appartement avec accès pour handicapés)

Les deux étages supérieurs: Duplex des propriétaires d'environ 110m2 habitable, avec salon, cuisine, salle de bain, chambre au premier étage et trois chambres au second étage. Terrasse avec accès depuis le salon; entièrement privée et orientée au sud, elle offre la même vue que le château.

Trois studios luxueux, chacun avec sa propre salle d'eau. Un de ces studios a accès à sa propre terrasse.

Appartement d'une chambre avec sa kitchenette, chambre et accès à sa terrasse.

Appartement 3 chambres avec séjour, cuisine et salle de bain.

Appartement 5 chambres avec salle de bain, accès à la terrasse nord.

La dépendance est chauffée par chauffage central avec une chaudière dernière génération à granulé à alimentation automatique.

Autres dépendances: Chalet en bois(40m2) utilisé comme local technique de la piscine.

Abris bois (20m2)

Bâtiment des écuries et garages

N'hésitez pas à demander les plans de la propriété.

Un château unique prêt à l'emploi pour générer un revenu.

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Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )
Benjamin Haas ( B4U )
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Agent Immobilier SIRET 440 793 826 00031
E-mail: benjamin@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

Et sur rendez-vous





Details
REF
BH4620V
A jour
08-06-2018
Localité
EPINAC, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Сampagne
Nombre de pièce
36
Chambres
27
Surface habitable (m²)
1750
Surface cadastre (m²)
39961
Salon (m²)
60
Salles de bain
15
WC
18
Localisation
Voisinage
Au calme
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
le creusot montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
lyon st exupery
Distance aéroport
200
Autres infos
Dépendances m²
50
Parking voitures
15
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Bucher, Atelier, Tennis
Energie
Chauffage
Fuel, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Impot locaux
Tax Fonciere
10950
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
67
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
18