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Maison de caractère près d'Autun     219 000 €

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219 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de caractère près d'Autun

Jolie maison dans un village calme. Boulanger et restaurant à quelques pas. Acutellement 4 chambres, mais possibilité d'en créer d'autres. Egalement possibilité de développer un studio au rez-de-chaussée. Maison en parfait état avec chauffage central au gaz.

Entrée directement dans la jolie cuisine. Le séjour est séparé de la cuisine par une cheminée chauffant de chaque côté avec un insert ayant une porte vitrée de chaque côté.

La cuisine est vendue meublée et équipée. Le séjour est un peu plus grand que la cuisine à 35m2. Les deux pièces ont un plafond à la française et un sol carrelé.

A l'arrière du séjour se trouve deux pièces en enfilade avec accès au jardin. Actuellement utilisée comme chambre avec seconde pièce ayant un très grand dressing, mais il serait facile d'en faire un studio indépendant d'une surface totale de 30m2.

A l'arrière de la cuisine une cave hors-sol et sur le côté, une salle de douche avec toilette et un espace buanderie où se trouve la chaudière à gaz, le lave-linge et le sèche-linge.

A l'arrière du salon/séjour, se trouve une pièce avec de nombreux éléments de caractère comme les murs en pierres apparentes, un escalier en pierre menant à l'étage. Elle pourrait être utilisée comme bureau ou petit salon calme puisque l'escalier principal menant à l'étage est situé dans la cuisine.

L'escalier principal est en chêne et mène à un petit hall desservant :

La grande chambre principale de 36m2. Cette pièce a deux fenêtres donnant sur le jardin, le sol est en paquet et il y a des poutres apparentes au plafond. A l'arrière de cette pièce, l'escalier en pierre mentionné plus haut.

Au premier étage, il y a également une plus petite chambre et une salle d'eau avec toilette. Le bureau comprend un escalier en bois menant au grenier.

Le grenier est utilisé comme grand dortoir, une pièce bien isolée avec des velux pour la lumière.

Le garage est au bout de la maison avec un grand espace de rangement au dessus.

Au bout de la maison, un appentis pour le stockage du bois.

Accès au jardin par un portail, côté rue le terrain est clos d'un mur. Le terrain est ouvert à l'arrière avec le jardin du voisin puis le pré.

L'avant de la maison est orienté au sud. Cette maison est en parfait état avec beaucoup de charme.

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Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )
Benjamin Haas ( B4U )
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Agent Immobilier SIRET 440 793 826 00031
E-mail: benjamin@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

Et sur rendez-vous





Details
REF
BH4632C
A jour
15-05-2018
Localité
AUXY, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Périphérie de village
Nombre de pièce
6
Chambres
4
Surface habitable (m²)
215
Surface cadastre (m²)
1780
Salon (m²)
34
Salles de bain
2
WC
2
Cave (m²)
20
Année de construction
1850
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
le creusot Montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
25
Aéroport à
Lyon satolas
Distance aéroport
210
Autres infos
Dépendances m²
30
Parking voitures
2
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Au gaz de ville
Assainissement
Individuel
Impot locaux
Tax Fonciere
750
Taxe de Habitation
750
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
160
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
20