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Maison de campagne avec grange et beau jardin     165 000 €

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Prix en baisse
165 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de campagne avec grange et beau jardin

Maison de campagne de caractère bien située dans un charmant hameau calme de la commune d'Arconcey, offrant 3 chambres, un séjour spacieux, grange avec jardin clos paysagé. Près des bourgs de Pouilly en Auxois et Arnay le Duc avec accès facile à l'autoroute.

La propriété est indépendante sur l'ancien site du presbytères possède une grande grange. L'habitat sur deux niveaux comprend trois chambres et a vue sur le jardin privé paysagé et une grande grange.

On entre dans la maison par l'une des deux portes donnant sur la cour. Une entre dans la cuisine et l'autre dans le séjour.

RDC: Séjour: 42m2 composé d'un coin salon autour de la cheminée dans laquelle se trouve à poêle à bois, et d'un coin salle à manger avec accès à la cuisine.

Cuisine: 13m2 porte donnant sur la cour avant et sur une terrasse pavée et couvert à l'arrière de la propriété. Aménagée de meubles hauts et bas de cuisine avec un lave-vaisselle intégré, un four électrique, un évier double, une plaque de cuisson électrique et une hotte aspirante. Devant la porte côté cour, un patio pavé avec un store pour ombrager.

Couloir menant à une salle de bain et un escalier.

La salle de bain se trouve dans la tour qui fut autrefois le pigeonnier. Le sol et les murs sont carrelés, il y a une baignoire/douche, un lavabo et un toilette.

A l'étage: On accède à l'étage par deux escaliers indépendants. L'escalier dans le séjour mène à deux chambres, une double et une simple avec toilette et lavabo. L'autre escalier mène au bureau puis à la chambre principale.

Grange : 64m2 d'empreinte au sol avec l'électricité, lumière et les connexions pour l'assainissement. La lumière naturelle passe par la porte et les ouvertures dans les murs. Elle peut être utilisée comme garage ou remise. Elle ferait un projet idéal pour l'aménager en maison d'amis/gîte.

Jardin: Très agréable et impressionnant. Aménagé en deux parties et entièrement clos par un mur en pierre et un portail en bois. Imaginé par un artisan local et l'actuel propriétaire, il y a des bancs de fleurs, un étang d'ornement, des plantes matures composés de buissons, d'arbres et un arche en pierre menant à la seconde partie du jardin.

Le chauffage : La maison est chauffée par un poêle à bois et des convecteurs électriques muraux.

La propriété a été construite avec des matériaux locaux (pierre et bois). Les pierres sont apparentes sur tous les côtés.

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Personne à contacter

Robert Thom
Robert Thom
Téléphone: +33 677883720
Address: Agent Commercial N° SIREN : 481826329
E-mail: robert@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Creancey

+33 677 88 37 20 portable Robert Thom
Agence responsable: SARL Burgundy4u 8 place de le hotel de Ville 21190 Meursault   +33 380 20 86 20





Details
REF
RT4885P
A jour
29-10-2018
Localité
ARCONCEY, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Hameau
Nombre de pièce
4
Chambres
3
Surface habitable (m²)
120
Surface cadastre (m²)
515
Salon (m²)
42
Salles de bain
1
WC
2
Terrasse / Balcon (m²)
20
Autres avantages:
Adsl
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Dépendances m²
63
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cour, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
P/A
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
P/A