Charmante maison ancienne sur jardin clos

139 000 €

Ref #: CR4666BS

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre NOLAY 21340 COTE D'OR BOURGOGNE

90 m2
2
1
567 m2
Jolie maison dans un jardin muré de pierres, située au bout d'une impasse dans un petit village à 5 km de Nolay, petite ville avec magasins et restaurants. Orientée plein sud cette maison de 90 m2 avec vue dégagée sur la campagne est composée de 4 pièces plus combles partiellement aménagées.
La cuisine ouverte sur salle à manger est équipée d'une chaudière à fuel pour chauffage central et eau chaude. Un très joli sol avec anciennes tomettes rouges encadrées de chêne ainsi que des placards intégrés faits avec d'anciennes fenêtres en chêne, donnent du charme à cette double pièce de 20m2. Les murs, comme le reste de la maison, sont isolés par un bardage bois avec espace vide.

Le salon de 18m2 avec ancien parquet est ouvert au sud sur le jardin et à l'ouest sur une cour couverte par un auvent en toile.

Un WC se trouve sous l'escalier qui mène à l'étage.

Au premier niveau, un petit palier donne sur 2 chambres et une salle de douche avec WC. Les deux chambres sont exposées est/sud et sud/ouest.

Elles contiennent chacune un placard intégré. Le sol est carrelé de tomettes anciennes rouges hexagonales.

Un escalier mène aux combles aménagés, sans chauffage en deux petites chambres et un espace aménageable en SDB éventuellement.

Attenant à la maison, une petite dépendance avec arrivée d'eau et électricité permet d'y installer la buanderie et les outils de jardinage.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# CR4666BS
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
90
Surface cadastre (m²)
567
Salon (m²)
20
Cave (m²)
20
Salles de bain
1
WC
2
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Chagny
Distance SNCF/TGV(km)
22
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
183
Autres infos
Tax Fonciere
245 €
Points attrayants
Cave (vin), Jardin Clos
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
112
kWh/m2/an
33*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
33*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Caroline Rouxel B4U

Personne à contacter

Caroline Rouxel B4U

Téléphone: +33789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
Vignes et Beaune
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