Pavillon moderne de 3 chambres, garage, piscine et vue

229 000 €

Ref #: JP4643S

Honoraires à la charge du vendeur

Maison moderne à vendre ST MARTIN D AUXY 71390 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

120 m2
3
2
3470 m2
En bordure d'un hameau, entourée de campagne ondulante, cette maison confortable de 3 chambres a été construite en 2007. En parfait état, sans escalier, et crée pour y vivre à l'année, elle est à seulement 10 minutes en voiture des commodités à Montchanin et à quelques pas d'un restaurant.

La maison est en retrait de la route à faible usage et se trouve sur son terrain de près de 3400 m2.

Bien pensée, afin d’utiliser au mieux l’espace et la lumière naturelle et donnant accès à la terrasse depuis toutes les pièces principales. La terrasse couverte sur toute sa longueur a vue sur la piscine et la campagne boisée avec de beaux couchés de soleil en toute saison. Toutes les pièces sont au rez-de-chaussée, sans marches.

Entrée dans un hall spacieux central qui donne accès aux pièces à vivre et aux chambres. Le séjour a des portes coulissantes vitrées pour profiter au mieux de la vue et un poêle à bois le confort et l’ambiance des journées plus fraiches. Une ouverture en arc sur un côté mène à la cuisine entièrement aménagée et le coin salle à manger, avec une porte à double battants donnant sur la terrasse. Le garage et la buanderie sont accessible depuis l’intérieur mais aussi depuis l’extérieur. Il y a trois chambres de bonne taille. La plus grande a sa propre salle de douche avec WC et un dressing. Elle est équipée avec un chauffage réversible et une porte double menant à la terrasse. Une seconde salle de douche avec WC se trouve entre les deux autres chambres.

La maison est bien isolée avec un chauffage au sol électrique dans les pièces à vivre et des radiateurs électriques dans le chambres. Le séjour comprend également un joli poêle à bois.

Un portail en fer mène dans une cour gravelée avec suffisamment de place pour y garer deux véhicules et un garage intégré au côté de la maison. Il y a une petite partie de pelouse ensoleillée en matinée, mais la majorité du jardin est au sud-ouest derrière la maison. Ici, se trouve une piscine avec terrasse, un potager et un pré où les propriétaires actuels ont un cheval. L’environnement est un paradis pour les amoureux de nature, avec de nombreuses randonnées et lacs tout proche.

L’impression d’isolement n’est que relative puisque le bourg tous commerces et services n’est qu’à 10 minutes en voitures, avec entre autres la gare TGV et un terrain de golf.

Une maison pour toutes saisons, avec le confort moderne dans un environnement rural



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JP4643S
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
120
Surface cadastre (m²)
3470
Salon (m²)
23
Salles de bain
2
WC
2
Année de construction
2007
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Ouest
Gare à
Le Creusot - Montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
12
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
150
Autres infos
Tax Fonciere
669 €
Parking voitures
3
Garage nbr places
1
Nombre boxes Chevaux
1
Points attrayants
Piscine d'extérieur, Terrasse, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Climatise
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
267
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
13*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Jane Prime (B4u)

Personne à contacter

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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