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Pavillon modern de 3 chambres, garage, piscine et vue     229 000 €

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Exclusivite
229 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Pavillon modern de 3 chambres, garage, piscine et vue

En bordure d'un hameau, entourée de campagne ondulante, cette maison confortable de 3 chambres a été construite en 2007. En parfait état, sans escalier, et crée pour y vivre à l'année, elle est à seulement 10 minutes en voiture des commodités à Montchanin et à quelques pas d'un restaurant.

La maison est en retrait de la route à faible usage et se trouve sur son terrain de près de 3400 m2.

Bien pensée, afin d’utiliser au mieux l’espace et la lumière naturelle et donnant accès à la terrasse depuis toutes les pièces principales. La terrasse couverte sur toute sa longueur a vue sur la piscine et la campagne boisée avec de beaux couchés de soleil en toute saison. Toutes les pièces sont au rez-de-chaussée, sans marches.

Entrée dans un hall spacieux central qui donne accès aux pièces à vivre et aux chambres. Le séjour a des portes coulissantes vitrées pour profiter au mieux de la vue et un poêle à bois le confort et l’ambiance des journées plus fraiches. Une ouverture en arc sur un côté mène à la cuisine entièrement aménagée et le coin salle à manger, avec une porte à double battants donnant sur la terrasse. Le garage et la buanderie sont accessible depuis l’intérieur mais aussi depuis l’extérieur. Il y a trois chambres de bonne taille. La plus grande a sa propre salle de douche avec WC et un dressing. Elle est équipée avec un chauffage réversible et une porte double menant à la terrasse. Une seconde salle de douche avec WC se trouve entre les deux autres chambres.

La maison est bien isolée avec un chauffage au sol électrique dans les pièces à vivre et des radiateurs électriques dans le chambres. Le séjour comprend également un joli poêle à bois.

Un portail en fer mène dans une cour gravelée avec suffisamment de place pour y garer deux véhicules et un garage intégré au côté de la maison. Il y a une petite partie de pelouse ensoleillée en matinée, mais la majorité du jardin est au sud-ouest derrière la maison. Ici, se trouve une piscine avec terrasse, un potager et un pré où les propriétaires actuels ont un cheval. L’environnement est un paradis pour les amoureux de nature, avec de nombreuses randonnées et lacs tout proche.

L’impression d’isolement n’est que relative puisque le bourg tous commerces et services n’est qu’à 10 minutes en voitures, avec entre autres la gare TGV et un terrain de golf.

Une maison pour toutes saisons, avec le confort moderne dans un environnement rural

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Personne à contacter

Jane and Neil Prime
Jane and Neil Prime
Téléphone: +33 7 68 24 26 09
E-mail: sudbourgogne@france4u.eu
Agence Immobilière

Sud Bourgogne

La région entre Chalon sur Saone et Cluny, avec la côte challonaise, et les collines du Maconnais





Details
REF
JP4643S
A jour
20-12-2017
Localité
ST MARTIN D AUXY, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Qualité
Excellent, rien à faire
Localisation
Hameau
Nombre de pièce
4
Chambres
3
Surface habitable (m²)
120
Surface cadastre (m²)
3470
Salon (m²)
23
Salles de bain
2
WC
2
Année de construction
2007
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Ouest
Gare à
Le Creusot - Montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
12
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
150
Autres infos
Parking voitures
3
Garage nbr places
1
Nombre boxes Chevaux
1
Points attrayants
Piscine d'extérieur, Terrasse, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Climatise
Impot locaux
Tax Fonciere
669
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
267
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
13