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Maison de caractère avec vue et gite     297 000 €

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Exclusivite
297 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de caractère avec vue et gite

Dans un village calme près de Nolay, maison en pierre avec gîte séparé, sur une colline surplombant le village et son église, offrant une vue splendide. Le propriété comprend également un verger de 1160 m2 séparé par une rue, avec de nombreux arbres fruitiers matures.

La propriété est faite de deux maisons accolées et est accessible par un portail et un escalier en pierre menant à la maison principale sur la gauche et la maison secondaire en haut d'un second escalier sur la droite. Les deux maisons sont indépendantes l'une de l'autre mais une porte au second étage relie les deux logements.

Quand on entre dans la maison principale au premier niveau, on arrive directement dans un séjour lumineux à gauche et la salle à manger à droite. Le charmant séjour est très lumineux grâce à ses fenêtre au sud-ouest et au nord. Comme la maison est surélevée par rapport à la rue et qu'elle se trouve sur une colline au dessus de l'église, la vue est splendide. Deux portes-fenêtres côté nord mène au jardin.

La salle à manger est ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée orienté à l'ouest. Un escalier mène à l'étage dans une très grande chambre principale avec poutres apparentes au plafond et salle de bain avec dressing. Ici aussi, la vue orientée à l'ouest est très belle.

Au premier étage, à droite de l'escalier se trouve une salle de bain et l'entrée dans la partie suivante se composant d'un couloir avec placard / remise (qui pourrait être aménagé en une pièce supplémentaire) et une mezzanine accessible par un escalier avec encore une belle vue et beaucoup de lumière (orientation ouest).

Depuis cette mezzanine actuellement utilisée comme espace de bureau ou chambre, une porte donne accès au séjour du second logement, actuellement utilisé comme maison d'amis ou gîte. Là, le plafond à la française, la cheminée à insert, et les fenêtre orientés à l'ouest ainsi que la lumière venant de la cuisine/veranda à l'est.

La cuisine / veranda a accès à une petite cour.

Depuis le séjour, un escalier mène à une salle de bain et deux chambres au niveau 3. Une chambre a une fenêtre de toit et l'aure un Velux.

Au niveau de la rue, se trouvent deux caves ; une sous chaque maison.

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Personne à contacter

Caroline Rouxel
Caroline Rouxel
Téléphone: +33789418865
Address: 8 place de le hotel de ville 21190 Meursault
E-mail: caroline@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

Et sur rendez-vous





Details
REF
CR4749BS
A jour
02-05-2018
Localité
CHANGE, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Village
Nombre de pièce
8
Chambres
4
Surface habitable (m²)
173
Surface cadastre (m²)
1550
Salon (m²)
10
Salles de bain
3
WC
3
Cave (m²)
30
Terrasse / Balcon (m²)
15
Autres avantages:
Alarm disponible
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Ouest
Gare à
chagny
Distance SNCF/TGV(km)
11
Aéroport à
lyon saint exupéry
Distance aéroport
180
Autres infos
Nombre de Gîtes
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Au gaz de ville, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville
Impot locaux
Tax Fonciere
782
Taxe de Habitation
717
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
213
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
21