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Maison de Maître avec Cuverie et Cave en plein Pommard     999 000 €

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999 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de Maître avec Cuverie et Cave en plein Pommard

Maison de maître de 215 m2 avec une des plus grandes cuveries de Pommard, située dans un bâtiment de 300 m2, avec au sous-sol une cave voutée dans toute sa longueur et un grenier aux belles poutres apparentes, une annexe aménageable de 80m2 au sol sur 2 niveaux et un petit terrain à construire
De part et d'autre de l'entrée principale de cette magnifique demeure, un séjour avec cheminée, parquet Versailles, moulures au plafond et boiseries sur les murs ainsi qu'une grande salle à manger avec carrelage au sol, moulures au plafond et boiseries sur les murs. Ces deux pièces sont séparées par un escalier majestueux en bois avec une rampe et balustrade en fer forgé et bois, montant en U.

Derrière l'escalier, un couloir dessert un bureau, une buanderie, un WC et une belle cuisine équipée. Une porte mène à l'arrière dans la cour.

À l'étage 4 chambres, une à chaque coin, 2 au sud-est avec vue sur les vignes, 2 au nord-ouest, une salle de bain et 2 paliers. Les sols dans les chambres et sur les paliers sont en parquet d'origine en chêne. Les plafonds hauts de 3m30 d'une des chambres est décoré de moulures. La salle de bain carrelée contient une baignoire et une douche. Deux des chambres possèdent de grands dressings/placards qui pourraient être transformés en petite salle de bain/WC.

L'escalier central mène au grenier aménageable.

Une grande cave voûtée de 40 m2 se trouve sous la maison.

La cuverie est actuellement louée avec un bail commercial qui prendra fin en juin 2024. Utilisée pour le moment comme salle de dégustation et de vente de vin avec ses belles dalles bourguignonnes, il y a assez de place pour faire une exploitation viticole avec la vinification et l’élevage du vin.

En sous-sol, une des plus grandes caves voûtées d'un seul tenant de Pommard permet de faire vieillir le vin en futs et de le stocker.

A l’arrière de cette cuverie, face aux vignes, un terrain de 470 m2 est constructible.

Une annexe de 2 niveaux de 80 m2 au sol, située à l'ouest de la maison peut être aménagée. Au RDC, la chaudière à bois et un grand espace pour garer la voiture, bricoler, etc. L'étage est à aménager entièrement.

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Personne à contacter

Caroline Rouxel
Caroline Rouxel
Téléphone: +33789418865
Address: 8 place de le hotel de ville 21190 Meursault
E-mail: caroline@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

Et sur rendez-vous





Details
REF
CR4667BS
A jour
11-02-2018
Localité
POMMARD, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Qualité
Habitable
Localisation
Ville
Nombre de pièce
9
Chambres
4
Surface habitable (m²)
215
Salon (m²)
60
Salles de bain
1
WC
1
Cave (m²)
40
Année de construction
1867
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
6
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
176
Autres infos
Dépendances m²
160
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Dépendance / Grange, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Au gaz de ville, Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville
Impot locaux
Tax Fonciere
1220
Taxe de Habitation
1096
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
218
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
2