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Moulin rénové, ensemble de gîtes     310 000 €

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Coup Coeur
310 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Moulin rénové, ensemble de gîtes

Un ancien moulin à grain du 19ème siècle, construite 1850 qui a été rénové avec créativité pour offrir une surface habitable spacieux d'environ 450 m2, avec des appartements indépendants ou comme une grande maison de famille. De plus, il existe encore des parties à développer. Un beau jardin, sans vis à vis, avec terrasse et dépendances élevée. Actuellement fonctionnant comme un complexe de maison de vacances avec beaucoup de possibilités et un accès facile vers Paris par le train et par l'autoroute.

Située sur ​​un terrain de 2500 m2 avec un moulin habitable sur quatre étages, une grange, un garages spacieux, une branche de l'Armançon court toujours sous la maison et à l'orée d'un village dans le Tonnerrois, au sud de l'Yonne. Cette propriété très attrayante et spacieuse est en très bon état avec 11 pièces principales habitables, plus une salle de bains, grandes caves, grenier et encore sept chambres à développer.

La maison se compose de :

Un sous-sol de caves utilisées pour ranger les outils de jardin, les vélos, les outils de bricolage, etc.

Au rez-de-chaussée, au dessus des caves, avec un sol en parquet avec un décoration récente neutre.

Entrée depuis le côté route dans un hall spacieux menant à un séjour indépendant, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec toilette et douche.

Seconde entrée côté jardin menant à la salle de télé/ salle de jeux et une chambre, puis dans une grande cuisine à plan ouvert sur la salle à manger, une salle d'eau avec douche et toilette

Un appartement indépendant comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec douche et toilette.

A l'étage : pièces avec parquet et décoration récente dans des tons neutres.

Appartement indépendant de quatre chambres, une salle d'eau avec douche, un toilette et un hall d'entrée.

Le projet était de développer les 7 pièces restantes afin d'utiliser tout l'habitat. Les travaux ont été commencés.

Les greniers: Le grenier est séparé en trois parties, toutes aménageable en espace habitable. Il ont tous une parquet en bois au sol.

Le jardin se trouve sur le côté et l'arrière de la propriété et n'est surplombé par aucun voisin. Vous trouverez une grande terrasse surélevée offrant une vue sur le jardin et au-delà de la rivière. On peut rejoindre l'Armançon en marchant à travers un pré. Il y a une seconde partie du jardin entourée d'arbres matures offrant beaucoup d'intimité à l'écart du reste du jardin.

Sous ce moulin, une branche de l'Armançon court à travers une partie des caves où se trouvait la roue à aube autrefois.

Les dépendances se compose d'une grange de 70m2 et un garage de 90m2. Ces bâtiments sont construit en pierre et chêne.

La propriété offre l'opportunité de créer une entreprise touristique avec une partie habitable y compris une partie de jardin accessible par le propriétaire.

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Localiser cette propriété, cliquer sur + / -


Personne à contacter

Robert Thom
Robert Thom
Téléphone: +33 677883720
Address: Agent Commercial N° SIREN : 481826329
E-mail: robert@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Creancey

+33 677 88 37 20 portable Robert Thom
Agence responsable: SARL Burgundy4u 8 place de le hotel de Ville 21190 Meursault   +33 380 20 86 20





Details
REF
RT4453P
A jour
10-02-2018
Localité
ANCY LE FRANC, YONNE, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Périphérie de village
Nombre de pièce
15
Surface habitable (m²)
450
Surface cadastre (m²)
2444
Salon (m²)
50
Salles de bain
5
WC
6
Cave (m²)
100
Terrasse / Balcon (m²)
100
Année de construction
1850
Autres avantages:
Adsl
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Dépendances m²
160
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Balcon, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Electrique, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Impot locaux
Tax Fonciere
1250
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
287
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
18