Propriété pleine de charme

On peut entrer dans la maison par l’entrée principale menant directement dans la salle à manger ou l’autre entrée qui arrive directement dans la cuisine spacieuse entièrement aménagée de 25,5 m2, dans laquelle il est facile d’installer une table pour prendre les repas. Cette pièce a des fenêtres partout donnant sur le beau jardin et une porte de chaque côté donnant accès à deux terrasse différentes. La cuisine est adaptée pour cuisiner pour de grands repas de famille ou entre amis.

Porte donnant sur une grands salle à manger de 62 m2 qui est ouverte sur un salon 54 m2 toutes deux possédant un beau sol en dalles de Bourgogne. Le caractère a été préservé dans toute la propriété. Ce bel espace est simplement parfait pour prendre un verre de vin ou un café, après le dîner, devant la grande cheminée. Le chauffage central au fuel assure une température constante confortable.

Porte donnant sur la bibliothèque de 54 m2 avec une fenêtre sur la terrasse arrière et le jardin. La pièce a une atmosphère romantique avec un parquet au sol, sa propre entrée par un porte donnant sur l’avant ou par la terrasse arrière. Les étagères sont faites sur mesure et la cheminée ajoute au charme.

Chambre 2 de 50 m2 comprenant une grande salle de bain avec baignoire, lavabo, bidet et toilette séparé. Cette belle pièce a un sol en parquet et des fenêtres donnant sur le jardin, l’ancien four à pain et la terrasse privée. La pièce a également une porte d’entrée sur le côté de la propriété.

Depuis la salle à manger, un escalier en bois mène à un grand palier de 21 m2 au premier étage. Porte pour la chambre 3 de 16 m2 avec parquet et fenêtre avec vue sur l’arrière de la propriété. Salle de bain avec cabine de douche, W.C., bidet et lavabo.

Porte donnant sur une antichambre accédant aux chambres 4 et 5 de 14,5 m2 chacune, uen salle de bain et un W.C. séparé. La chambre 4 possède deux fenêtres sur l’arrière et une belle vue sur le jardin. La chambre 5 possède une fenêtre sur l’avant de la propriété. Salle de bain avec baignoire, bidet et lavabo. Toutes les pièces ont du parquet au sol.

Depuis la mezzanine une porte mène au grenier actuellement inutilisé de 107 m2 qui pourrait facilement être aménagé en pièces habitables supplémentaires.

Le jardin de 4000 m2 est orienté au sud, clos tout autour, et principalement en pelouse avec un verger, des arbres et arbustes matures et est longé par la « réserve naturelles du Val de Loire ».

Il y a plusieurs dépendances : un ancien four à pain et sur le côté de la propriété un garage avec une pièce séparée pour le chauffage central, le lave-linge et le sèche-linge. Derrière le garage, on trouve l’atelier.

Située dans un hameau calme à seulement 8 km des commerces les plus proches. Dette propriété exclusive est facilement accessible en voiture par l’autoroute A77.

Cette propriété est une magnifique opportunité d’acquérir un maison fabuleuse habitable en de suite.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr