Maison de campagne près d'un village

214 000 €

Ref #: DF4691C

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre SEMUR EN BRIONNAIS 71110 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

170 m2
4
3
1323 m2
Charmante ferme située en bordure du joli bourg de Semur-en-Brionnais. Récemment rénovée, cette maison offre quatre chambres, une belle vue, à seulement 200 m de commodités dans le village.

Cette charmante fermette est située dans un des plus beaux villages de France. Le bourg a un beau centre historique datant du 10e siècle, l'un des plus beaux du Charollais-Brionnais au portes de la vallée de la Loire.

Cette maison confortable est prête à l'emploi et à seulement quelques pas des commodités. Une situation idéale pour la campagne française.

L'habitat est sur trois niveaux. L'accès principal se fait dans une cuisine-salle à manger spacieuse avec un insert dans la cheminée et le double vitrage. La cuisine est entièrement équipée et a accès à une buanderie avec accès à la terrasse. Depuis la buanderie, un escalier mène à une chambre/bureau agréable et lumineuse au premier étage. Cette pièce est également accessible par un escalier en pierre extérieur.

Dans la cuisine, quelques marches mènent à la salle à manger avec un sol en tomettes et un peu plus haut le séjour. Depuis le séjour, un escalier mène au premier étage et un autre escalier descend dans une chambre avec salle d'eau attenante. Comme cette pièce à un accès direct depuis l'extérieur, elle pourrait être utilisée comme chambre d'amis.

Le séjour et la chambre d'amis offrent une vue magnifique sur la vallée de la Loire à travers les portes fenêtres.

Au premier étage, une grande chambre lumineuse avec poutres apparentes au plafond et 4 Velux. A côté de la chambre, une troisième salle de bain avec baignoire, lavabo, wc et douche. De l'autre côté une plus petite pièce, adéquate comme chambre d'enfant ou dressing. Au bout du couloir, une porte donne accès à une grande remise.

Une cave avec atelier, remise et chauffage central se trouve sous la cuisine.

La maison est chauffée au fuel, et complétée par une pompe à chaleur et un insert. Double vitrage partout.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DF4691C
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
7
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
170
Surface cadastre (m²)
1323
Salon (m²)
32
Cave (m²)
45
Salles de bain
3
WC
3
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
TGV Macon la loche, Montchanin/Le Creusot
Distance SNCF/TGV(km)
75
Aéroport à
Lyon Saint-Exupéry
Distance aéroport
130
Autres infos
Tax Fonciere
850 €
Taxe de Habitation
850 €
Parking voitures
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Potager, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel, Exchangeur (aero), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Eau du pluie collecte, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
215
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Daniel Friedrichs (b4u)

Personne à contacter

Daniel Friedrichs (b4u)

Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
Agent commercial Mâcon: 780 948 868
Charollais
Charolais & Brionnais


  • Paysage valloné, idéal pour les randonnées pédestres et cyclistes

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