Maison de bourg proche centre-ville avec terrain

259 000 €

Ref #: FS4697

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre NUITS ST GEORGES 21700 COTE D'OR BOURGOGNE

153 m2
3
3
278 m2
Maison de 153m2 proche de tous commerces avec vue sur le vignoble.
Cette maison récemment rénovée offre tout d'abord au rez de chaussée une belle entrée avec placard, un WC, une cuisine récente et entièrement équipée (2015) avec accès à la buanderie (point d'eau + douche, chaudière à gaz de 2014). Une belle pièce à vivre de 35m2 avec cheminée + accès au jardin exposé plein sud.

Le 1er étage dessert 3 grandes chambres dont une avec dressing et l'autre avec placard et étagère intégrés. Ces deux dernières sont équipées de porte fenêtre donnant accès au balcon avec vue sur les vignes et le jardin. Une grande salle de bain entièrement rénovée avec double vasque, douche à l'italienne, baignoire et WC au même étage.

Il y a pour terminer un escalier qui donne accès au grenier refait avec une grande pièce avec poutres apparentes faisant office de salle de jeux, un bureau pouvant faire office de chambre et une salle de bain avec WC et douche. Double vitrage dans toute la maison.

Une grande cave sous la maison avec adoucisseur d'eau.

Jardin d'environ 110m2 exposition plein sud.

2 garages et un bûcher. Centre ville de Nuits-Saint-Georges à 5 min à pied avec tous les commerces de proximité : boulangerie, poste, pharmacie, restaurants...

Axe autoroutier et Dijon, capital des ducs de Bourgogne à 30min.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# FS4697
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
153
Surface cadastre (m²)
278
Salles de bain
3
WC
3
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Nuits St Georges
Distance SNCF/TGV(km)
2km
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
190
Autres infos
Tax Fonciere
950 €
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Terrasse, Balcon, Jardin Clos, Bucher
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Gaz de ville
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
127
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
29*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Fanny Salmon

Personne à contacter

Fanny Salmon

Téléphone: +33 6 73 04 54 74
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

  • Châteaux de vignobles à visiter

  • Secteur classé patrimoine mondiale de l'Unesco

  • Hospices de Beaune : Hôtel Dieu

  • Tuiles colorées plates

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