Maison familiale, 4 chambres

199 000 €

Ref #: BH4703V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison moderne à vendre ST LEGER SUR DHEUNE 71510 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

124 m2
4
1
1595 m2
Maison économique grâces à ses panneaux solaires et une bonne isolation, construite en 1999 avec un grand salon et une belle vue sur les prés. Grande véranda à l’avant, quatre chambres. Garage et atelier, adaptés pour des artisans ou artistes. Commerces et commodités à St Léger sur Dheune.

Entrée par la véranda. D’ici la vue est magnifique au delà de la rue en contrebas, en direction du village de St Léger sur Dheune.

Le séjour d’un total de 44m2 comprend le coin cuisine. Le salon possède un poêle à granulés, avec des conduits chauffant l’étage. La cuisine est entièrement meublée et vendue équipée.

A l’arrière une plus petite véranda, est utilisée pour accéder à la cour arrière depuis la cuisine.

A ce niveau principal, un couloir mène à deux chambres de 14m2 et 12m2, toutes deux avec placard. Le bureau, également le hall où se trouve l’escalier menant à la troisième chambre. Depuis le couloir, un toilette, une salle d’eau avec douche. Au dessus, une mezzanine, et une chambre avec velux. Cette partie est décorée avec de la frisette.

Au sous-sol avec sa fenêtre et son toilette, la quatrième chambre. Ici, se trouve aussi une grand pièce 33m2 utilisée en été pour prendre des repas entres amis au frais. Le garage fait 27m2 et comprend un coin buanderie.

Au sous-sol, une cave à vin et une chaufferie qui accueille la partie technique : chauffage thermodynamique de l’eau, échangeur pour les panneaux solaires qui chauffent l’eau, et l’équipement des panneaux solaire qui produisent environ 4 000 kW par an. Il y a également une pompe à eau pour le puits.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants et moustiquaires.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4703V
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
124
Surface cadastre (m²)
1595
Salon (m²)
44
Cave (m²)
60
Terrasse / Balcon (m²)
15
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
120
Année de construction
1999
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
le creusot montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon satolas
Distance aéroport
175
Autres infos
Tax Fonciere
1 000 €
Parking voitures
2
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Exchanger (panneaux solaires), Au Bois (palets)
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
104
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
4*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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