Maison dominant la vallée du Couchois

198 000 €

Ref #: BH4707V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

214 m2
4
2
3236 m2
La maison a vue sur la vallée de Couches, avec son château et ses vignes à distance. A seulement 18km de la gare TGV, et 30 minutes de Beaune, Autun et Chalon sur Saône, dans un endroit calme sans aucun vis-à-vis. Commerces à Couches à seulement 2 minutes en voiture.

Ancienne maison de vigneron construite sur un sous-sol. Au dessus du village de Couches au calme avec jardin devant la maison.

Comme la maison est construite à flanc de colline, la partie principale de l'habitation est accessible directement depuis la rue. Là, on trouve un grand séjour avec cheminée et vue. Salle à manger et cuisine équipée. Depuis la cuisine, accès à la véranda et terrasse. A l'arrière une première chambre avec une salle de bain simple et un toilette.

Escalier pour le premier étage soit par le grand hall ou par une plus petit escalier près de la cuisine.

A l'étage, trois autres chambres et un autre coin 'chambre' sur la grande mezzanine. Une nouvelle salle de douche avec toilette.

Au sous-sol, une buanderie et un chaufferie. Puis la cave voûtée. Accessible par l'extérieur, la partie du sous-sol accueillant le garage, l'atelier et une seconde cave voûtée.

Chauffage par chaudière au fuel alimentant les radiateurs dans la maison. Le toit est en très bon état.

Une grande maison avec une situation unique ayant besoin d'une nouvelle décoration.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4707V
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
9
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
214
Surface cadastre (m²)
3236
Salon (m²)
40
Cave (m²)
40
Terrasse / Balcon (m²)
20
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
60
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Au calme
Avantage
Belle vue
Orientation
Est
Gare à
le creusot montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon satolas
Distance aéroport
180
Autres infos
Tax Fonciere
1 500 €
Taxe de Habitation
1 500 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon, Atelier
Energie
Chauffage
Exchangeur (aero), Fuel
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
269
kWh/m2/an
31*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
31*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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