Elégante propriété à vendre

210 000 €

Ref #: LB4711N

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre ST IMBERT 58240 NIEVRE BOURGOGNE

200 m2
6
2
2387 m2
Cette maison construite dans les années 80 a été bien entrenue. Elle est entourée d'un beau jardin avec piscine et près d'un village avec toutes les commodités entre Nevers et Clermont- Ferrand, avec accès facile à l'autoroute A77.

Entrée dans un hall donnant accès au séjour et salle à manger de 38 m2. Ces deux parties sont séparées par une porte vitrée. Le séjour a accès à une véranda de 11 m2 avec vue sur le jardin et la piscine. Parfait pour apprécier votre petit déjeuner en extérieur.

La cuisine est accessible depuis le hall mais aussi le séjour.

A bout du couloir on trouve trois chambres : Chambre 1 de 9,5 m2 actuellement utilisée comme bureau. Chambre 2 de 12 m2 avec fenêtre à l'avant de la maison et chambre 3 de 9 m2. Salle de bain avec baignoire, bidet et deux lavabos. W.C séparé.

Depuis le hall, un escalier mène au premier étage. Ici on trouve 2 grandes chambres de 20 m2 et 17 m2. Une salle de jeux de 17,5 m2 qui pourrait être utilisée comme 6e chambre. Cette salle de jeux donne également accès à une remise de 9 m2. Salle de bain avec baignoire, et W.C séparé.

Un sous-sol comprend un grand garage pour deux voitures et les vélos (61 m2). Une pièce de 13 m2 actuellement utilisée comme salle de gym. Une buanderie de 17 m2 avec accès au jardin arrière et une autre remise qui contient l'installation technique de la piscine. La propriété est connecté au tout-à-l'égout et possède une alarme.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# LB4711N
Qualité
                
        Excellent état
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
200
Surface cadastre (m²)
2387
Salon (m²)
49
Salles de bain
2
WC
2
Année de construction
1982
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Autres infos
Tax Fonciere
1 298 €
Taxe de Habitation
1 134 €
Parking voitures
3
Garage nbr places
2
Points attrayants
Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl , Alarm disponible
Energie
Chauffage
Pas de chauffage
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
18
kWh/m2/an
290*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
 
emissions
290*
kg CO2/m3/an
Linda Bakker

Personne à contacter

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Address: Agent commercial RSAC Nevers : 498758382
Vallée de la Loire et Sancerre


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