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Maison coup de cœur sur les hauteurs d'un village viticole     275 000 €

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Prix en baisse
275 000 €
Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison coup de cœur sur les hauteurs d'un village viticole

Maison spacieuse et lumineuse d'une surface habitable d'environ 161m2 hors carrez avec vue dégagée sur les vignes surplombant le village d'Arcenant.

Cette maison coup de cœur se situe sur une parcelle totale de 1594m2 sans vis-à-vis.

Au rez de chaussée, en arrivant dans l'entrée à droite, WC avec lave mains, une cuisine entièrement équipée et fermée, un grand salon salle à manger avec bow window de 39m2 + accès terrasse orientée sud ouest, une suite parentale avec SDB (baignoire + WC) + accès au garage fermé et sous-sol.

1er étage : une grande mezzanine pouvant être aménagée afin d'offrir 2 chambres, une grande chambre avec accès salle de bain (douche + bidet).

Au sous sol (qui s'étend sous la moitié de la maison), une cellier, une buanderie et une cave (avec adoucisseur d'eau + chauffe eau électrique et chaudière fuel).

Garage pouvant accueillir 2 voitures (accès à la cuve fuel de 2500L) avec réserve d'eau de 12000L + pompe. Abri haut à côté du garage avec pompe à chaleur air/eau de 2008.

Double vitrage partout avec volets roulants électriques dans le salon-salle à manger. Portail + volet garage électriques.

Ce charmant village viticole est idéalement situé à 9km de Nuits Saint Georges avec tous les commerces nécessaires + gare.

Il y a une supérette et un restaurant dans le petit village de Meuilley (2,5km).

Beaune est à seulement 15km avec arrêt bus scolaire dans le village.

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Personne à contacter

Caroline Rouxel
Caroline Rouxel
Téléphone: +33789418865
Address: 8 place de le hotel de ville 21190 Meursault
E-mail: caroline@burgundy4u.eu
Agence Immobilière

Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

Et sur rendez-vous



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Details
REF
FS4730V
A jour
23-04-2018
Localité
ARCENANT, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Qualité
Excellent, rien à faire
Localisation
Village
Nombre de pièce
5
Chambres
3
Surface habitable (m²)
161
Surface cadastre (m²)
1594
Salon (m²)
39
Salles de bain
2
WC
2
Cave (m²)
6
Année de construction
1993
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Nuits St Georges
Distance SNCF/TGV(km)
9
Aéroport à
lyon
Distance aéroport
190
Apartment details
Nombre de etage dans le immeuble
5
Autres infos
Parking voitures
2
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Terrasse, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Impot locaux
Tax Fonciere
689
Taxe de Habitation
544
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
146
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
22